房屋樓板露鋼筋嚴(yán)重嗎新房驗(yàn)收鋼筋外露賠償

作者：大森林

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發(fā)布時(shí)間：2022-05-27 16:47:58

新房驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)鋼筋外露是件很扎心的事情，也有不少業(yè)主曾咨詢過房屋樓板露鋼筋嚴(yán)重嗎？新房驗(yàn)收鋼筋外露賠償多少？首先，需要注意的是，新房的鋼筋外露是有安全隱患的，屬于質(zhì)量問題，業(yè)主一定要及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以通過訴訟解決。

新房驗(yàn)收鋼筋外露賠償

　　房屋樓板露鋼筋嚴(yán)重嗎
　　短期估計(jì)沒什么事，長期不行。鋼筋要求一定的混凝土保護(hù)層厚度，板一般15mm，目的兩個(gè)，一混凝土是堿性，一定厚度的混凝土能保證鋼筋不銹蝕，質(zhì)量合格的混凝土能保證鋼筋在幾十年內(nèi)不發(fā)生銹蝕，可以和澆筑時(shí)一樣，鋼筋銹蝕一是導(dǎo)致鋼筋截面變小，承載力變小，而是鋼筋銹蝕體積變大，混凝土?xí)_裂。二保護(hù)層能使混凝土和鋼筋緊密連接，共同受力。
　　混凝土漏筋是個(gè)很常見的質(zhì)量問題，沒有那個(gè)工地敢說一例也沒有，不過一般這種情況施工單位會在竣工前進(jìn)行處理，只是讓你看不見，像這種不做處理還讓業(yè)主看見的，施工質(zhì)量不容樂觀。
　　溫馨提示：
　　1、對于新房頂板上所外露的鋼筋，我們需要處理的，而且要從根本上進(jìn)行處理。以免留下相應(yīng)的隱患。
　　2、對于外露的鋼筋必須清理出來并清理干凈并涂刷防銹漆。千萬不能往直接在表面抹灰，那樣還會繼續(xù)生銹，最終導(dǎo)致抹灰層脫落。

　　3、如果新房驗(yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)鋼筋外露或者是頂板上有嚴(yán)重的銹痕，那么這個(gè)時(shí)候一定要找開發(fā)商來給我們進(jìn)行處理。因?yàn)檫@是屬于一種質(zhì)量問題，是存在著隱患的。

新房驗(yàn)收鋼筋外露賠償

　　新房驗(yàn)收鋼筋外露賠償
　　一、新房驗(yàn)收鋼筋外露怎么要求賠償
　　1、房子露筋的賠償標(biāo)準(zhǔn)要先與對方協(xié)商，根據(jù)協(xié)商結(jié)果訂立賠償協(xié)議。
　　2、根據(jù)不同情況進(jìn)行索賠，協(xié)商不成可訴訟解決。
　　3、主要是看是什么原因?qū)е碌匿摻钔饴?，如果是本身質(zhì)量問題，那就可以按照房屋買賣合同約定，要求對方賠償。維修時(shí)間過長，耽誤業(yè)主裝修等，通常都能通過協(xié)商解決。
　　二、相關(guān)法律依據(jù)
　　《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條
　　因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
　　總之，房屋質(zhì)量問題，可以與開發(fā)商先協(xié)商。
　　根據(jù)最高院的規(guī)定，在房屋保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
　　因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格，買受人可以請求法院解除合同和賠償損失。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人可以請求法院解除合同和賠償損失。
　　以上，就是關(guān)于房屋樓板露鋼筋嚴(yán)重嗎，以及新房驗(yàn)收鋼筋外露賠償?shù)膬?nèi)容，感興趣的朋友們可以多多關(guān)注我們的網(wǎng)站。