原則一：居住大環(huán)境配套設(shè)施一個不能少

　　醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療單位：考慮到父母們隨著年紀(jì)的增大，身體的病痛難免會給他們的生活帶來一定的不便，尤其對于有突發(fā)疾病的預(yù)防要求老年人居住周圍一定要鄰近相應(yīng)的大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以便于生病時得到及時搶救和治療。

　　銀行等金融機(jī)構(gòu)：由于大多數(shù)父母不喜歡遠(yuǎn)行，而且有時會面臨出行不便的情況，那么當(dāng)他們需要領(lǐng)取退休金、養(yǎng)老金等福利時，當(dāng)然是希望就近領(lǐng)取，因此銀行等金融機(jī)構(gòu)是父母居住的區(qū)域必不可少的配套設(shè)施，從居住地前往銀行步行不過20分鐘最佳。

　　公園：為父母選擇養(yǎng)老房，那么周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

　　購物場所：為父母選房要盡量選擇距離超市、菜市場等購物場所較近的小區(qū)，方便父母日常生活的購物。

　　交通便利：為父母選房購房時，應(yīng)盡量選擇地理位置開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利，也為子女以及其他親友探望提供了良好的交通環(huán)境。

　　最好選擇就近子女置業(yè)：在同一個小區(qū)或者鄰近子女住房的小區(qū)購房是最好的置業(yè)方式，這樣方便子女照顧，也能適當(dāng)?shù)膸椭优疹櫺『ⅰ?

　　原則二：小區(qū)物業(yè)環(huán)境容不得馬虎

　　小區(qū)綠化環(huán)境：如果小區(qū)綠化過低對于父母平時的休閑不利。良好的綠化環(huán)境不僅可以凈化空氣，同時也給居住在這里的人們帶來愉悅的心情。

　　健身、娛樂活動場所：當(dāng)自己的父母退休在家時，子女們無法每天都是探望和陪伴是，就應(yīng)該考慮到讓父母多去參加集體活動，因此一些適合老年人健場所也是應(yīng)該考慮進(jìn)來。如果說社區(qū)居委會經(jīng)常能夠組織一些文體活動的話，這對于父母安享晚年也是很有幫助的。

　　社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站：有時候天氣變化多端，父母們?nèi)菀谆忌细忻暗瘸Ｒ娂膊?，這個時候，如果社區(qū)有醫(yī)療服務(wù)中心的話，父母就省去了去醫(yī)院排隊掛號等麻煩。

　　便利服務(wù)店：目前，有很多小區(qū)內(nèi)設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負(fù)擔(dān)。

　　小區(qū)居住人口結(jié)構(gòu)：如果社區(qū)居住人群太雜，或者老年人較少，這樣的小區(qū)就不太適宜讓父母居住，因為他們會感到無聊，甚至失去安全感。因此小區(qū)居住人群的穩(wěn)定性很重要。

　　原則三：房屋內(nèi)部細(xì)節(jié)需考察

　　樓層最好選擇1-3層，如果是較高樓層，那么必須要有電梯且電梯24小時運(yùn)行。

　　戶型結(jié)構(gòu)中盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝向南或東南。應(yīng)為老年人大多數(shù)都喜歡溫暖、亮堂的感覺，因此采光好、通風(fēng)好的房屋是首選。

　　有陽臺、露臺或一層花園的房屋就適合不過了。很多父母喜歡利用閑暇時間在自己的屋子里面種些花花草草，有陽臺、露臺或者花園的房屋就最適合喜歡養(yǎng)花草的父母了。

　　在選擇戶型面積時不易過大的房屋，同時裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。獨住的父母如果室內(nèi)空間過大，會提高產(chǎn)生孤獨感的幾率。我愛我家認(rèn)為70-100平米的中小戶型是最佳選擇。

　　物業(yè)配備設(shè)施良好，這里包括社區(qū)是否能保障24小時熱水供應(yīng)，供水、供電系統(tǒng)是否完善，燃?xì)獾氖褂檬欠癜踩?，采暖設(shè)施是否可靠，暖氣溫度是否合理等等問題都需要子女們考慮到。同時繳納相關(guān)費(fèi)用是否會有專人上門收取，如果有那就最方便了，如果沒有專門服務(wù)哪么繳費(fèi)點是否就在附近等這些問題關(guān)系到父母生活的質(zhì)量。

　　房屋裝修不易過度花哨，最好選擇具有暖色調(diào)、緊湊裝修風(fēng)格，尤其要注意室內(nèi)地板和衛(wèi)生間的地板一定要防滑，這也是老年人安全居住的關(guān)鍵要素。

　　室內(nèi)的隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。父母們都喜歡安靜的居住環(huán)境，房屋的隔音性一定要好，比如門窗是否能關(guān)閉緊密等。另外，房屋位置盡量選擇遠(yuǎn)離社區(qū)主干道的房源，以保障健康的居住環(huán)境。

　　原則四：尊重父母意愿

　　很多父母和子女一起看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。我愛我家認(rèn)為，子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。