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買房要注意：少辦一個證 多奮斗十年
作者：匿名
瀏覽量：487
發(fā)布時間：2016-04-21 15:21:47
現(xiàn)在很多人在網(wǎng)上購買電子產(chǎn)品，他們都知道要買正品的話要三碼合一，但是你知道在買房的時候也是需要幾個證件齊全的嗎，這些就是“五證”(國有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。)，現(xiàn)在快來和保駕護航裝修網(wǎng)的小編一起來看看吧!
你知道小產(chǎn)權(quán)房的危害嗎?
1.看著拆遷眼巴巴
如果遇到城市發(fā)展需要拆遷的話，小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證，這類房如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會得到拆遷安置補償。
2.遺產(chǎn)不能繼承
正規(guī)的房屋是可以過戶，贈送，而且子孫也可以合法的享有房屋繼承權(quán)的。小產(chǎn)權(quán)房無房產(chǎn)證，缺乏產(chǎn)權(quán)，未來在遺產(chǎn)繼承時也會遇到許多麻煩。
3.賣不出不能貸
如果哪一天你急需一筆錢，小產(chǎn)權(quán)房是不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣的，沒有產(chǎn)權(quán)，沒有房產(chǎn)證，法律上不承認，那怕你和購買人簽訂購房合同也是不具備法律效力的。
4.配套爛尾
小產(chǎn)權(quán)房基本上都不會有完善的配套設(shè)施服務(wù)，例如購物中心，市政天然氣，市政水電，綠化等，而且物業(yè)管理也是比較容易出問題的。
雖然房價高，但是買房也不要太貪便宜購買“五證”不全的房屋，小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，害人又害己。
所以啊，在人生中買房這樣的大事千萬不能馬虎，貪小便宜二損失更大的利益，以上就是本期保駕護航裝修網(wǎng)小編和你分享的知識，希望對您有所幫助。如果您還想了解更多家居知識，請訪問中國裝修網(wǎng)或關(guān)注微信公眾號bao315_com ,掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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