來自：保駕護航網(wǎng) 閱讀：878人已瀏覽 發(fā)布時間：2019-12-24 分享：
【明年樓市調控定調 不把房地產作為刺激經(jīng)濟手段】根據(jù)2020年樓市最新消息，明年樓市調控定調了，將延續(xù)平穩(wěn)走勢!從目前來看，可以肯定2020年樓市會穩(wěn)地價穩(wěn)房價。并且，不把房地產作為刺激經(jīng)濟手段。在今年，樓市調控下，“房住不炒”，讓許多炒房者退下了，各地樓市調控不斷的加碼。
那么，在2020年樓市調控如何呢?12月23日，在全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議在上，住房和城鄉(xiāng)建設部針對2020年的房地產工作做了重要部署。業(yè)內分析出來，在2020年樓市調控繼續(xù)堅持“不將房地產作為短期刺激經(jīng)濟的手段”，明年的房地產調控，“穩(wěn)”字當頭，保持房價與地價政策穩(wěn)定仍是首要工作。而在明年調控力度將會延續(xù)之前的狀態(tài)。此次住建部會議再次強調“穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期”，為明年的調控政策定下基調。
同時，會議上明確表示，全面落實因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期調控機制。還會繼續(xù)堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。
買房子要注意什么?
1、看清合同主體有些時候，樓盤的開發(fā)商和投資商不是同一個公司，買房我們簽訂合同的對象是開發(fā)商。有時代表開發(fā)商簽約的人并不是法人代表，也可能是開發(fā)商委托的代理公司。所以我們在簽約前，需要了解代表開發(fā)商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權委托書”，否則，這個人的簽字無效。同時要注意合同上的公章，這樣可以避免開發(fā)商推卸責任。
2、看合同中的土地性質買房簽合同時一定看清土地性質是否是出讓和使用年限是否是70年。目前法律只規(guī)定了住宅到期自動續(xù)期，非住宅一般應是繳費續(xù)期。規(guī)劃用途也請注意，如果是商業(yè)、工業(yè)用地請多留心，因為這還關系到以后水電氣等費用的繳納價格。
3、小產權房
國家規(guī)定，小產權房是不能公開轉讓、抵押，如果遇到拆遷情況，也不能依法得到補償，其產權狀況存在很多問題，購房者需要承擔巨大的風險。如果購房者有意購買小產權房，就需要同時做好迎接風險、收益的準備。
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