【社科院2019年房價預(yù)測7.6% 政策將堅持“房住不炒”原則】中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所及社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社23日共同發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.16(2019)》預(yù)測，2019年全國住宅銷售平均價格約9206元/平方米，預(yù)期價格增長7.6%。部分重點(diǎn)城市價格將大幅超過這個預(yù)期水平。

　　藍(lán)皮書認(rèn)為，展望2019年，在穩(wěn)健貨幣政策框架下，央行將有可能從流量、流向及期限等多個維度對經(jīng)濟(jì)進(jìn)行有效“滴灌”，進(jìn)一步提升組合型政策工具對于市場的傳導(dǎo)效率，防止“大水漫灌”。但貨幣政策對樓市的刺激作用有限，加之“房住不炒、因城施策”的調(diào)控思路并未發(fā)生改變，預(yù)期2019年房地產(chǎn)市場平穩(wěn)調(diào)整態(tài)勢不會發(fā)生實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變。就全國而言，商品住房銷售增速可能會延續(xù)放緩趨勢，房價漲幅整體回落，土地交易市場將回歸理性，房地產(chǎn)投資增速將進(jìn)一步回調(diào)。

　　藍(lán)皮書指出，2019年，房地產(chǎn)政策仍將堅持“房住不炒”和“因城施策”原則，但在行業(yè)內(nèi)外部需求因素的影響下可能適度放松。健康平穩(wěn)發(fā)展是房地產(chǎn)市場重中之重;房地產(chǎn)調(diào)控政策分化是大勢所趨。此外，調(diào)控政策還強(qiáng)調(diào)靈活性，更加注重各地政府在房地產(chǎn)調(diào)控中的主體責(zé)任和自主權(quán)的擴(kuò)大。

　　藍(lán)皮書認(rèn)為，預(yù)計政策調(diào)整以結(jié)構(gòu)化方式進(jìn)行，各地將充分發(fā)揮城市政府的主體責(zé)任，實(shí)行微調(diào)。不同城市的市場運(yùn)行結(jié)果將明顯分化。一二線城市以保障剛需和改善性需求為重點(diǎn)，在政策邊際改善之下，市場成交活躍度將有所提升，銷售面積同比可能實(shí)現(xiàn)小幅增長;三四線城市區(qū)別對待棚改安置，已完成去庫存的地區(qū)將逐步退出或減少貨幣化安置。由于失去強(qiáng)政策托底，加之市場需求透支，市場銷售有可能進(jìn)一步回落。

　　買了房子裝修當(dāng)然不能隨便了，但是也要了解一些省錢小妙招避免無謂的支出，下面小編就來給您好好詳談下。

　　大多數(shù)人認(rèn)為，吊頂越大越精致，就會顯得整體凸顯檔次，實(shí)際入住后才發(fā)現(xiàn)花樣精致的吊頂華而不實(shí)，會使空間變小，積灰不說，會顯得壓抑累贅。而且吊頂工藝不到位的話，甚至?xí)霈F(xiàn)大面積的裂縫，返工很麻煩。

　　買家具可以去一些工廠店采購，會便宜很多，比如一些工廠店真皮沙發(fā)也是幾千塊可以搞定了，而一些很高級的建材賣場里面，就要近萬或幾萬才能搞定。

　　客廳是待客之地，對于電視背景墻裝修，很多朋友一定要做背景墻，且“越精致華麗越體面”，全然不顧空間大小等因素。其實(shí)這樣做不僅費(fèi)錢，還容易出問題，如果再搭配不好會毀掉整個客廳的設(shè)計。

　　背景墻一定要按照實(shí)際情況而定，空間面積較小的業(yè)主不宜裝修背景墻。注重實(shí)用性才是硬道理。

　　多跑一下建材賣場，瓷磚、地板、乳膠漆這些建議自己買，不要給裝修公司承包，買建材要買知名品牌的，不要買山寨貨，買建材的時候要看該店是不是直營店或者有沒有授權(quán)書哦，裝修不要懶，要自己去多比較，多了解才能知道自己家想要什么，并且還可以省錢。

　　不知道看完小編為您整理的裝修省錢小妙招對您是否有幫助呢?如果您還在為自家的裝修感到煩惱的話，就火速前來尋找我們的裝修達(dá)人為您提供最優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)吧!