您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 裝修風(fēng)云榜 稅收優(yōu)惠重大政策:公租房免征房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅
來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:846人已瀏覽 發(fā)布時間:2019-05-10 分享:
【稅收優(yōu)惠重大政策:公租房免征房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅】財政部網(wǎng)站9日發(fā)布《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(下稱公告)明確,對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對公租房免征房產(chǎn)稅。執(zhí)行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。
對于房產(chǎn)稅優(yōu)惠,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,這保障了公租房的相關(guān)經(jīng)濟(jì)收益。尤其是公租房本身盈利點不多,若是稅費壓力大,往往會挫傷公租房經(jīng)營的積極性。這樣的減稅政策可以增加公租房的盈利機(jī)會。
《公告》明確,公租房項目和其他配套建設(shè)公租房項目,都可以相應(yīng)享受免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅。對符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼,免征個人所得稅。
在嚴(yán)躍進(jìn)看來,這些政策有助于降低相關(guān)房源籌集和用地成本,也有助于實現(xiàn)相關(guān)住房租賃群體降低租賃成本,更積極去申請公租房服務(wù)。
公租房如何裝修?
公租房是租出去給別人住來掙錢的,所以裝修上一定考慮耐用而且經(jīng)濟(jì)節(jié)約,這個是你裝修需要注意的東西。
首選第一步走線走水,既然是出租,建議走的淺一點,以后可以拋開重新走,或者電線干脆走明線,方便以后再處理。
墻上不建議弄什么壁紙甚至更貴的東西,建議刷水性漆,便宜還實用,然后裝上燈就OK了。
底板就用普通耐用的全瓷瓷磚就可以,已經(jīng)很上檔次了,如果條件允許(不怕下班滲水的),也可以上水磨石,是物美價廉的選擇。
廚房里做好了柜臺以后,然后裝燃?xì)庠?。之后的油煙機(jī)建議裝大炮筒,便宜實惠好打理。
不知道公租房的優(yōu)惠政策有沒有實惠到你呢?如果您還在為裝修感到煩惱的話,那就火速前來尋找我們的裝修達(dá)人為您量身定制最獨一無二的裝修方案吧!
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為促進(jìn)消費者和保駕護(hù)航平臺內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱“經(jīng)營者”)良性互動,確保評價內(nèi)容系基于真實的交易作出的客觀、公平的評價,為消費者選擇經(jīng)營者提供可靠的指引,特制定本評價規(guī)則。
本規(guī)則適用于保駕護(hù)航平臺內(nèi)的所有消費者和經(jīng)營者。
交易雙方發(fā)布評價以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評價侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費者在保駕護(hù)航平臺對經(jīng)營者的評價范圍包括“動態(tài)評分”和“評論內(nèi)容”;“動態(tài)評分”包括“綜合評分”、“設(shè)計水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費者可對經(jīng)營者在保駕護(hù)航平臺進(jìn)行評價。
店鋪評分由消費者根據(jù)以下四個動態(tài)指標(biāo),即“綜合評分、設(shè)計水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對經(jīng)營者作出星級評分。每個指標(biāo)為五個檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無可挑剔)”。
對于消費者發(fā)布的評價內(nèi)容,建議經(jīng)營者24小時內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費者發(fā)布的評價內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營者對消費者評論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語;未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢承諾為條件鼓勵、引導(dǎo)消費者進(jìn)行“好評”的營銷內(nèi)容。
如果消費者存在不合理評價、惡意評價行為,經(jīng)營者可以向保駕護(hù)航平臺發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺將根據(jù)經(jīng)營者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺判定此評價內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺有權(quán)折疊該評價。
為了確保評價的客觀真實性、合法性,保駕護(hù)航平臺工作人員對消費者的評價內(nèi)容須在消費者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。