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萬科前三季凈利潤增逾三成至37.9億元

來自：保駕護航網 閱讀：120人已瀏覽 發(fā)布時間：2017-10-28 分享：

10月26日晚間，萬科企業(yè)股份有限公司公布，于2017年第三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入472.9億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤37.9億元，同比分別增長11.9%和30.1%。

2017年前三季度，萬科累計實現(xiàn)營業(yè)收入1,171億元，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤110.9億元，同比增長34.2%。其中，房地產業(yè)務結算面積966.6萬平方米，貢獻營業(yè)收入1,102.3億元，同比分別減少2.7%和1.5%。房地產業(yè)務的毛利率為23.35%，較去年同期增加5.43個百分點。

觀點地產新媒體根據(jù)公告獲悉，于第三季度，萬科房地產業(yè)務實現(xiàn)銷售面積795.5萬平方米，銷售金額1,189.2億元，同比分別增長36.5%和63.3%。

1-9月，萬科累計實現(xiàn)銷售面積2,664.5萬平方米，銷售金額人民幣3,961.0億元，同比分別增長33.8%和50.7%。其中，前三季度北方區(qū)域銷售增長較快，銷售面積和金額同比分別上升66.1%和82.3%。

另外，由于銷售增長高于結算增長，截至9月底，萬科合并報表范圍內的已售未結算資源面積增至3,260.9萬平方米，合同金額增至4,321.0億元。

土地儲備方面，第三季度萬科新增加64個項目，總建筑面積約1,728.6萬平方米，按萬科權益計算的建筑面積約1,115.7萬平方米。1-9月，萬科累計新增143個項目，總建筑面積約3,288.4萬平方米，按萬科權益計算的建筑面積約2,099.5萬平方米，按投資金額計算，其中91.6%位于一二線城市。

截至9月底，萬科在建項目總建筑面積約6,869.3萬平方米，按萬科權益計算的建筑面積約4,393.6萬平方米；規(guī)劃中項目總建筑面積約5,997.0萬平方米，按萬科權益計算的建筑面積約3,907.3萬平方米。

同時，萬科還參與了一批舊城改造項目，按當前規(guī)劃條件，此類項目中按萬科權益計算的建筑面積約268.2萬平方米。

此外，由于適度加大了投資力度，三季度末萬科的凈負債率較中期時有所提升，為38.2%，但仍保持在行業(yè)較低水平。截至9月底，萬科持有的貨幣資金943.5億元，遠高于短期借款和一年內到期有息負債總和（542.3億元）；有息負債中，約65.8%為長期負債。