唐代劉禹錫的“陋室”曾讓無數(shù)都市人向往:“苔痕上階綠,草色入簾青。無絲竹之亂耳,無案牘之勞形?！比绱饲逵拿谰芭c濃厚人文氣息,讓孔子亦嘆曰:何陋之有？

如今,在寸土寸金的津城,能夠靜享自然,即便居于陋室,已屬奢望,何況兼得人文河景?中國金茂旗下高端人居大IP——金茂府低調(diào)開腔：聽船順河相向,看群橋佇立兩岸,享城市公園之草木美景,談笑于九河下梢人文之間。于衛(wèi)城之煥發(fā)起源,天津源遠(yuǎn)的歷史在母親河中流動不息,并以現(xiàn)在科技之大成人居理念而棲，便是峰層專屬居住哲學(xué)的入骨詮釋。

(海河金茂府效果圖)

天子渡口，全看海河將其融會貫通；百轉(zhuǎn)千回，歷史與現(xiàn)代匯于金茂府上。

作為城市的建設(shè)者與運營者，中國金茂以“綠金哲學(xué)”解碼區(qū)域基因核心，探索居住體驗極致?！熬G”是對生命的呵護和贊美，“金”是對品質(zhì)的苛求和承諾。作為中國金茂旗下的高端產(chǎn)品線，自2011年廣渠金茂府入市，中國金茂“府”系產(chǎn)品已先后在北京、上海、蘇州、杭州、廣州等國內(nèi)重點城市落地。而今，攜“綠金”品質(zhì)、已呈現(xiàn)象級標(biāo)識的金茂府終落津城，將會為這座城市的居住感官帶來怎樣新的啟示？

“綠”字維度

據(jù)深入了解，從上海金茂大廈、北京凱晨世貿(mào)中心、上海星外灘到北京廣渠金茂府、海河金茂府，中國金茂在城市運營商的道路上，始終保持著綠金品質(zhì)水準(zhǔn)，截至2016年，金茂已經(jīng)累計獲得各項綠色建筑標(biāo)識達80個，其中按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行的項目64個，占總開發(fā)項目的90%以上。

·高低有致的海河景觀

從建筑布局來看，海河金茂府，分為南、北、中三個地塊，中地塊保留了第一熱電廠廠房原貌，以涵蓋中央復(fù)興廣場、商業(yè)街后花園的人文主題特色空間呈現(xiàn)；南、北地塊以高層和洋房為主題打造科技住宅，整體呈現(xiàn)“一心兩翼”的規(guī)劃格局。海河金茂府洋房沿海河一字展開，絕美河景一覽無遺；高層與洋房遠(yuǎn)近及高低的錯落有致，不浪費園區(qū)內(nèi)及海河的任何景致。

·低密的復(fù)合綠地體系

海河金茂府各個地塊容積率約2.3，稱得上是天津海河沿線罕見的低密社區(qū)，而“喬、灌、花、草”相結(jié)合的多層次復(fù)合綠地系統(tǒng)的采用，充分發(fā)揮生態(tài)功能，同時更大程度發(fā)揮綠地系統(tǒng)調(diào)節(jié)小氣候、凈化空氣、減少噪音、調(diào)節(jié)社區(qū)布局的生態(tài)作用。

(海河金茂府效果圖)

·12大科技系統(tǒng)的面面俱到

作為高端健康科技住宅的引領(lǐng)者，中國金茂歷經(jīng)8年探索研究，不斷進行科技迭代升級?？梢哉f，每一座金茂府都應(yīng)用了同時代環(huán)境下先進的科技精工系統(tǒng)。時至如今，海河金茂府升級為包括地源熱泵系統(tǒng)、天棚毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)、全置換新風(fēng)系統(tǒng)、隔音降噪系統(tǒng)、外墻結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、全屋凈水系統(tǒng)、循環(huán)熱水系統(tǒng)、電動外遮陽系統(tǒng)、斷橋鋁合金系統(tǒng)窗、安防系統(tǒng)及智慧系統(tǒng)等12大科技系統(tǒng)。比如天棚毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)可以實現(xiàn)溫濕度獨立控制、大面積敷設(shè)、宜居的室內(nèi)溫度及高舒適性、免維護免清洗等技術(shù)特點，帶給人一年四季的舒適體感，讓人從此告別空調(diào)；全置換新風(fēng)系統(tǒng)擁有全新送回風(fēng)形式、獨立控制及高效節(jié)能衛(wèi)生等技術(shù)特點，使居所成為可以隔窗自由呼吸的房子；另外，擁有包括園區(qū)系統(tǒng)、物業(yè)系統(tǒng)、家居系統(tǒng)及上網(wǎng)系統(tǒng)等四大超前智慧系統(tǒng)，全方面保障了人們從園區(qū)體驗、物業(yè)監(jiān)控、家居體驗及網(wǎng)絡(luò)生活等方面的便捷與安全。

基于以上若干技術(shù)的全面覆蓋，站在健康住宅新高度，考究“溫度、濕度、空氣、陽光、噪音、水”居住的六大基本生命元素，并且海河金茂府以其面面俱到的綠色科技品質(zhì)，海河金茂府成為了天津首個獲批全球范圍最具含金量的BREEAM（英國綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)）設(shè)計認(rèn)證殊榮的住宅項目。

·遠(yuǎn)近皆宜的智能家居系統(tǒng)

海河金茂府的智能家居管理系統(tǒng)十分亮眼，包括燈光控制、窗簾控制、溫度控制等。業(yè)主可通過本地智能場景開關(guān)實現(xiàn)各種場景控制，如會客模式、睡眠模式、一鍵離家等，也可通過智能家居APP按照自己的日常習(xí)慣和喜好進行自定義編程個性化場景。該系統(tǒng)還有個亮點是業(yè)主可通過手機APP輕松實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。當(dāng)業(yè)主遠(yuǎn)行旅游，長時間離家，可設(shè)置自定義場景，模擬主人日常下班回家的作息情景模式，同時將家里安防系統(tǒng)布防，保障業(yè)主家里實時安全。?

“金”茂品質(zhì)

除了醇熟的科技智能技術(shù)，金茂府為人居體驗帶來更濃墨重彩的一筆，當(dāng)屬從整體構(gòu)筑乃至細(xì)枝末節(jié)，滲入腠理的“金茂”基因和品牌內(nèi)涵。它或許是撲面而來的儀式體驗，又或是細(xì)小甚微的生活情境。

(海河金茂府效果圖)

·奢享從主體到具體

據(jù)了解，海河金茂府高層室內(nèi)設(shè)計以英國奢侈品牌ETTINGER為主題，打造具有國際化審美標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代風(fēng)格，具備優(yōu)質(zhì)、藝術(shù)細(xì)節(jié)定制技術(shù)等特征。而從建筑五金到廚房電器，從智能入戶門鎖到瑞士和德系衛(wèi)浴潔具，從看不見的排水管道到看得見的精選石材和地板，從臥室的感應(yīng)夜燈到西廚中島的升降電源，47個精裝細(xì)節(jié)讓每個空間倍感妥帖周到，每一處細(xì)節(jié)均彰顯出金茂追求高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格、高品質(zhì)態(tài)度。

·品質(zhì)物業(yè)對生活的保駕護航

金茂府沿用了自家的金茂物業(yè)。發(fā)展至今，該物業(yè)體系業(yè)務(wù)范圍遍及北京、上海、廣州、長沙、重慶、青島等10余個城市，管理面積逾1000萬平方米。而物業(yè)的接待大廳設(shè)置在樓宇首層，方便業(yè)主造訪，在此將享受和體驗到金茂物業(yè)的高品質(zhì)服務(wù)。

·以品質(zhì)定義金茂高度

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們越來越看重開發(fā)商品牌的實力，中國中化集團公司是國務(wù)院國資委批準(zhǔn)以地產(chǎn)開發(fā)和酒店經(jīng)營作為主營業(yè)務(wù)之一的中央企業(yè)，也是國有重要骨干企業(yè)。2010 年，“金茂”商標(biāo)被國家工商行政管理總局認(rèn)定為不動產(chǎn)出租和不動產(chǎn)服務(wù)管理類中國馳名商標(biāo)。

（北京廣渠金茂府）

作為專注城市綠色科技建筑筑造者，中國金茂業(yè)務(wù)板塊涵蓋城市開發(fā)、物業(yè)開發(fā)、酒店經(jīng)營、商務(wù)租賃、零售商業(yè)運營等：

◆以北京凱晨世貿(mào)中心和上海金茂大廈為代表的5A級寫字樓的持有建設(shè)、開發(fā)運營；

◆如北京金茂威斯汀大酒店、上海金茂君悅大酒店、金茂三亞麗絲卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店及金茂深圳JW萬豪等酒店在內(nèi)，金茂旗下的所有酒店，皆承載了金茂系高端酒店持有建設(shè)及管理運營的品質(zhì)；

（金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店）

◆如占地量達42平方公里的長沙梅溪湖國際新城、麗江金茂古鎮(zhèn)、4平方公里的南京上坊等項目，為金茂與政府聯(lián)手打造的城市新城開發(fā)板塊；

◆招牌般的以嚴(yán)苛選址理念，選擇出與品牌內(nèi)涵相契合的人脈地絡(luò)，秉承“非核心不選，非地標(biāo)不筑”的理念，在城中央黃金地段，以綠色精工品質(zhì)開創(chuàng)城市科居的鉅作，定義科技大宅的高端住宅開發(fā)板塊。

身為中國品質(zhì)住宅的實踐者，中國金茂踐行中國22載，在上述板塊中所耕耘50多個高端精品項目，皆是對于“金茂高度”厚重的積累及堅實品質(zhì)的定義。

從人居規(guī)格到智能標(biāo)準(zhǔn)，海河金茂府正踐行著中國金茂城市運營商的品牌責(zé)任，實現(xiàn)建筑與城市共鳴共生。遠(yuǎn)眺上海黃浦江畔，萬千廣廈林立浦東，獨見金茂大廈聳入云霄。今觀天津海河上游，三岔情懷佇立兩岸，盡顯金茂府系卓爾不凡。以江河為圖騰，南北異曲同工之妙。而今海河金茂府矩陣而起，悄然影響著天津這座城的“呼吸”，金茂的“城市理想”亦正風(fēng)雨興焉。

作為世界科技奢宅的天津樣本，海河金茂府示范區(qū)、售樓處、科技館將于11月12日盛放，敬請關(guān)注。