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住建部:預(yù)計(jì)四季度樓市價(jià)格穩(wěn)定 長(zhǎng)效機(jī)制正研究制定

來自：保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀：127人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間：2017-10-24 分享：

10月22日，十九大新聞中心在梅地亞中心二層新聞發(fā)布廳舉辦第五場(chǎng)記者招待會(huì)，請(qǐng)教育部黨組書記、部長(zhǎng)陳寶生，民政部黨組書記、部長(zhǎng)黃樹賢，人力資源社會(huì)保障部黨組書記、部長(zhǎng)尹蔚民，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng)王蒙徽，國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委黨組書記、主任李斌介紹滿足人民新期待，保障改善民生有關(guān)情況，并回答記者提問。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng)王蒙徽表示，房地產(chǎn)調(diào)控成效顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定。我們堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的定位，堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策，落實(shí)地方政府主體責(zé)任，出臺(tái)了一系列有針對(duì)性的措施來穩(wěn)定市場(chǎng)。目前，一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅回落，三四線城市的房?jī)r(jià)也趨于穩(wěn)定。同時(shí)我們正在進(jìn)行12個(gè)大中城市住房租賃試點(diǎn)工作，支持北京、上海市積極探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制目前也在抓緊研究制定。同時(shí)，在抓緊推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的立法工作。應(yīng)該說，房地產(chǎn)調(diào)控的效果持續(xù)顯現(xiàn)。

這個(gè)問題剛才我簡(jiǎn)要介紹時(shí)已經(jīng)說明了，去年10月份以來，我們按照黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，和有關(guān)部門一起，堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策，同時(shí)采取了一些有針對(duì)性的措施，落實(shí)地方政府的主體責(zé)任。應(yīng)該說，在抑制住房的投機(jī)、投資性方面，在引導(dǎo)住房合理需求方面，發(fā)揮了一定的作用。所以，就目前來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上是平穩(wěn)健康的。

具體來說：第一，商品房銷售增速有平穩(wěn)回落。全國(guó)商品房銷售面積同比增速?gòu)慕衲昴瓿醯?5.1%回落到1-9月份的10.3%，其中商品住宅從23.7%回落到7.6%。

第二，房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到了有效抑制。到8月份，按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)11個(gè)月回落，二線城市連續(xù)9個(gè)月回落，三線城市的漲幅也回落了0.3個(gè)百分點(diǎn)。我們所關(guān)注的16個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比，大部分下降，有個(gè)別城市持平，同比漲幅全面回落。我們預(yù)計(jì)，今年四季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還將延續(xù)成交量增速回落、成交價(jià)格趨于穩(wěn)定的走勢(shì)。對(duì)于全年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，將保持目前平穩(wěn)運(yùn)行的態(tài)勢(shì)。

下一步，我們將堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不松勁，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。特別是按照總書記提出的，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。關(guān)于房地產(chǎn)的長(zhǎng)效機(jī)制問題，在19號(hào)中央國(guó)家機(jī)關(guān)代表團(tuán)開放日的時(shí)候我也談了這個(gè)意見，在這里我就不重復(fù)了。謝謝。