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您當(dāng)前的位置： 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 馬云說(shuō)房如蔥！馬云的“蔥”是隨便就能買(mǎi)得起的嗎？

馬云說(shuō)房如蔥！馬云的“蔥”是隨便就能買(mǎi)得起的嗎？

來(lái)自：保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀：214人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間：2017-10-22 分享：

忍了很久了。大媒體都不炒作了，自媒體依然周期性的“房子如蔥”；難道不明白，馬云的“蔥”，是隨便就能買(mǎi)得起的嗎？就像回應(yīng)“悔創(chuàng)阿里”一樣，馬云稱(chēng)：“今天不是為了錢(qián)，我已經(jīng)跨過(guò)了對(duì)錢(qián)的追求。我最幸福的是91塊錢(qián)工資……現(xiàn)在錢(qián)對(duì)我來(lái)講是一種資源，如何利用這些資源能夠?qū)崿F(xiàn)更多的理想?！比绻f(shuō)你信了“房子如蔥”，是不是也該“不為賺錢(qián)買(mǎi)房”、只是去掙91塊錢(qián)呢？

很顯然，大佬說(shuō)話做事情，從來(lái)不是腦袋一熱或者無(wú)目的的，比起字面上的意思，更深層次在于他的戰(zhàn)略和理想；而馬云的理想，我們大概是學(xué)不來(lái)的；此外，結(jié)合最近支付寶試點(diǎn)租房，我們難道不能理解“房子如蔥”的意思是，未來(lái)通過(guò)阿里的平臺(tái)可以很容易找到房子，就像去市場(chǎng)上買(mǎi)蔥一樣——但并不是說(shuō)房子就像蔥一樣不值錢(qián)，那誰(shuí)信誰(shuí)上當(dāng)。

房子不如蔥，那么就是說(shuō)房?jī)r(jià)還會(huì)漲？任大炮最近不是又說(shuō)了嘛，房?jī)r(jià)還會(huì)漲。不過(guò)房?jī)r(jià)好像一直都在漲；我們總說(shuō)，房?jī)r(jià)綁架了國(guó)民經(jīng)濟(jì)，這就有些言過(guò)其實(shí)，房地產(chǎn)的影響力還沒(méi)有那么大，但房?jī)r(jià)波動(dòng)會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定倒是真的。所以說(shuō)，房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌，但也不能暴漲，一切都在宏觀調(diào)控之中；而買(mǎi)房人，只要搞清楚當(dāng)下市場(chǎng)和政策的邏輯就可以了。

那么，現(xiàn)在市場(chǎng)和政策的的邏輯又是什么樣呢？

首先，房子交易被限制，不是想買(mǎi)就能買(mǎi)，想賣(mài)就能賣(mài)。

眾所周知，最近調(diào)控再次升級(jí)，尤其國(guó)慶前夕，先是北京、深圳、南京等一、二線城市，主要銀行的首套房按揭利率上浮5%到10%，最高上浮高達(dá)20%。從資金上限制了炒房者進(jìn)行投機(jī)的可能。接下來(lái)，就是石家莊、重慶等二線城市，密集出臺(tái)政策，限制出售，此輪限售，基本上定調(diào)在三年、五年，這就徹底封堵了“快錢(qián)短炒”的可能；房貸不放了，快炒沒(méi)機(jī)會(huì)了，而“短債長(zhǎng)投”又不是所有人都玩得起的，樓市就這樣穩(wěn)定住了。

其次，買(mǎi)房還能賺錢(qián)嗎？房產(chǎn)還能作為投資的標(biāo)的物嗎？

從稀缺的角度看，房子不但不會(huì)如蔥，短期內(nèi)甚至還有收縮之趨勢(shì)。居住問(wèn)題，是個(gè)奢侈問(wèn)題。所以，買(mǎi)房還是可以盈利的。

但是，新形勢(shì)下，想要買(mǎi)房賺錢(qián)，就不能像之前那樣瘋搶傻買(mǎi)。比如根本租不出去沒(méi)人要的老房子、爛戶(hù)型；比如打著拆遷名義賣(mài)高價(jià)的，根本不能住人的房子——現(xiàn)在誰(shuí)還拆的動(dòng)?。《际悄眯碌?。這種房子買(mǎi)了，幾乎就爛在手里，還租不出去。

此外，不管是剛需還是投資，都要量力而行，把杠桿控制在安全范圍內(nèi)；否則雖然不會(huì)死的很慘，但過(guò)上十年清苦生活，買(mǎi)房又為了啥呢？

總的來(lái)說(shuō)，對(duì)于普通人而言，可以上淘寶買(mǎi)點(diǎn)便宜東西，但我們和杰克馬，還有400億資金的距離，沒(méi)有辦法用富豪大佬的眼光去衡量我們的生活；另外和那些豪賭一樣的炒房客，我們也不愿意孤注一擲、不成功就成仁；畢竟我們只是想讓生活富裕一點(diǎn)，讓財(cái)富更安全一些；因此，買(mǎi)房并非不能，而是要根據(jù)市場(chǎng)判斷，什么時(shí)候買(mǎi)，什么時(shí)候賣(mài)，買(mǎi)什么樣的房子，賣(mài)什么樣的資產(chǎn)。只有這樣，才能實(shí)現(xiàn)通過(guò)房產(chǎn)創(chuàng)富、創(chuàng)造幸福生活的目的。而非一路跟風(fēng)，按照人家的節(jié)奏和步伐，遲早會(huì)摔跟頭的。