您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 廈門一小區(qū)鄰居裝修惹禍 天花板被樓上砸出一個洞
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來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:27人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-10-21 分享:
原標(biāo)題:天花板被樓上砸出一個洞
事發(fā)海滄綠苑新城小區(qū) 鄰居裝修惹的禍
▲天花板被樓上裝修砸出一個洞
▲樓下臥室地板上散落很多白灰
導(dǎo)報訊 (記者 林毅彬 實(shí)習(xí)生 周皓欣 文/圖)樓上裝修,樓下臥室的天花板竟被砸出一個大洞,連鋼筋都暴露出來,住戶凌女士一家嚇壞了。她一家究竟經(jīng)歷了什么?
住戶遭遇
臥室天花板被砸出個大洞
凌女士家住海滄綠苑新城小區(qū)1號樓1405室。10月13日晚上7時許,她和丈夫走進(jìn)主臥,突然發(fā)現(xiàn)地板上散落著大片白灰,衣柜旁的箱子和衣物上也落滿了。
凌女士錯愕之余抬頭一看,著實(shí)嚇了一跳:天花板墻面大片脫落,出現(xiàn)一個約兩個拳頭大的窟窿,鋼筋都露了出來!
夫婦倆趕緊退出房間,馬上找物業(yè)上門察看,確定是樓上裝修造成的。因?yàn)?,樓上業(yè)主9月份開始裝修。
第二天,樓上業(yè)主家的裝修公司前來查勘,并表示業(yè)主在國外,將全權(quán)代表處理此事,但未提供委托證明。經(jīng)物業(yè)調(diào)解,施工隊(duì)同意停工3天,待專業(yè)設(shè)備進(jìn)場再對樓板進(jìn)行維修。
然而,3天后,施工方的態(tài)度來了個180度轉(zhuǎn)變。凌女士說,對方對她的要求愛理不理,索性閉門施工;讓物業(yè)協(xié)助聯(lián)系業(yè)主,也聯(lián)系不上。
凌女士不得不報警,民警到場才敲開了門。民警稱這屬于民事糾紛,建議凌女士走法律途徑。
凌女士非常擔(dān)憂家人的安全,夫妻倆這幾天只能睡在客廳。
物業(yè)回應(yīng)
樓上業(yè)主愿全力配合處理
前天,導(dǎo)報記者來到該小區(qū)物業(yè)管理處。物業(yè)主任王女士介紹,樓上裝修開線槽時可能不小心擊中鋼筋,導(dǎo)致發(fā)生施工意外。目前物業(yè)已向城管報備,并一直盡力調(diào)解,但樓上業(yè)主在國外,聯(lián)系不上。
王女士說,裝修公司曾表示愿意為樓下修復(fù)天花板,或許是溝通上產(chǎn)生誤會,導(dǎo)致凌女士對施工方的拖延不滿。經(jīng)過多方聯(lián)系,前天終于聯(lián)系上在國外的業(yè)主,對方表示將全力配合凌女士處理樓板問題。
據(jù)悉,裝修公司也表示會為自己的失誤負(fù)責(zé)善后。
律師說法鄰居應(yīng)修復(fù)天花板并賠償
北京東元(廈門)律師事務(wù)所陳奇斌律師認(rèn)為,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使所有權(quán)或使用權(quán)時,應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則;若因權(quán)利的行使給相鄰人造成損害的,相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
陳律師建議,處理相鄰關(guān)系時,相鄰各方應(yīng)互諒互讓,協(xié)商解決,協(xié)商不成可以請求法院依法處理。樓上住戶有義務(wù)及時修復(fù)樓板的破損點(diǎn),給凌女士造成損失的,還應(yīng)予以賠償。
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