您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 房貸年限從20年延長(zhǎng)到30年,利息增加了多少?
您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 房貸年限從20年延長(zhǎng)到30年,利息增加了多少?
來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:230人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-20 分享:
在當(dāng)前樓市大背景下,買(mǎi)房難已是不爭(zhēng)的事實(shí),為了圓自己的買(mǎi)房夢(mèng),于是很多人選擇貸款買(mǎi)房,雖然貸款買(mǎi)房在一定程度上可以減輕買(mǎi)房帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力,但房貸利息也是購(gòu)房者心中永遠(yuǎn)的痛。
貸款買(mǎi)房時(shí),我們都知道房貸年限越長(zhǎng)產(chǎn)生的利息就越多,但是具體增加了多少利息可能很多人都沒(méi)有算過(guò)。下面,小小金融小編就給大家算一算,房貸年限從20年延長(zhǎng)到30年,利息增加了多少?
舉個(gè)例子,假如你買(mǎi)了一套總價(jià)為500萬(wàn)元的房子,除去首付款150萬(wàn)元,還需向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款350萬(wàn)元。
如果貸款年限為20年,采用等額本息還款法,那么按照當(dāng)前房貸基準(zhǔn)利率4.9%來(lái)算,總利息為199.7萬(wàn)元;如果貸款年限延長(zhǎng)到30年,同樣是等額本息還款,那么總利息為318.7萬(wàn)元。
也就是說(shuō),房貸年限從20年延長(zhǎng)到30年,利息大約增加了119萬(wàn)元??吹竭@個(gè)數(shù)據(jù)不知道你是否和小編一樣感到很吃驚,確實(shí),119萬(wàn)元對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就是一個(gè)天文數(shù)字。所房貸年限一定要認(rèn)真選擇,不要過(guò)長(zhǎng)也不能太短。那么,貸款買(mǎi)房時(shí)房貸年限多久最合適呢?
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,仁者見(jiàn)仁,智者見(jiàn)智,不同的人有不同的情況,如果你的經(jīng)濟(jì)條件較好,那么可以適當(dāng)?shù)目s短貸款年限;如果收入一般,那么最好選擇30年的貸款年限,雖然產(chǎn)生的總利息更多,但這樣可以減輕不少還款壓力。
需要注意的是,選擇房貸年限時(shí)一定要考慮自己的還款能力,千萬(wàn)不要為了節(jié)省房貸利息就一味地縮短貸款年限,否則很容易造成較大的還款壓力。
小小金融小編提醒,貸款買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)有很多,房貸年限的選擇就是其中之一,雖然房貸年限越短可以節(jié)省越多的利息,但還款壓力同樣會(huì)增加,所以貸款買(mǎi)房時(shí)選擇貸款年限一定要從實(shí)際出發(fā),適合自己的貸款年限就是最好的。
(小小金融)
此商家未上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照
您可以查看其他商家資料
為促進(jìn)消費(fèi)者和保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)者”)良性互動(dòng),確保評(píng)價(jià)內(nèi)容系基于真實(shí)的交易作出的客觀、公平的評(píng)價(jià),為消費(fèi)者選擇經(jīng)營(yíng)者提供可靠的指引,特制定本評(píng)價(jià)規(guī)則。
本規(guī)則適用于保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)的所有消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者。
交易雙方發(fā)布評(píng)價(jià)以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評(píng)價(jià)侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費(fèi)者在保駕護(hù)航平臺(tái)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的評(píng)價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評(píng)分”和“評(píng)論內(nèi)容”;“動(dòng)態(tài)評(píng)分”包括“綜合評(píng)分”、“設(shè)計(jì)水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營(yíng)者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營(yíng)者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無(wú)可挑剔)”。
對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者評(píng)論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語(yǔ);未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢(qián)承諾為條件鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評(píng)”的營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容。
如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
為了確保評(píng)價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺(tái)工作人員對(duì)消費(fèi)者的評(píng)價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺(tái)展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。