2022年了，還有很多朋友糾結(jié)是買毛坯房還是精裝房，今天就讓我們一起看看過來人分享的買毛坯房的缺點(diǎn)，以及毛坯跟精裝房的對比。簡單來說，精裝房最大的優(yōu)勢就是交房后可以拎包入住，而毛坯房交房后需要自己裝修，買哪個還是得看自身的實(shí)際需求。

　　過來人分享買毛坯房的缺點(diǎn)
　　買毛坯房裝修的缺點(diǎn)主要是有三方面：勞神費(fèi)力、鄰里相互影響、容易吃虧。
　　1、勞神費(fèi)力
　　由于對家庭的設(shè)想多樣，購房者總想打造完美家居，但是因?qū)ρb修的不了解，就需要花更多的時間去了解材料、工藝等，最后裝修變成一件勞神費(fèi)力的事。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。
　　2、鄰里相互影響
　　噪音干擾，購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。
　　3、容易吃虧

　　裝修市場不規(guī)范，在裝修方面，購房者對市場的不了解，導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

　　毛坯跟精裝房對比分析
　　精裝修和毛坯房最大的不同，就是精裝修交房以后，業(yè)主簡單購置些家具家電，就能拎包入住了。而毛坯房交房以后，需要少則一兩個月，長則好幾個月，甚至半年的裝修、通風(fēng)及布置，才能入住。
　　一、價格對比
　　精裝房加入了裝修的部分，包含了材料和人工費(fèi)，相比毛坯房會貴很多，并且，由于從裝修選材，裝修的工序全都由開發(fā)商主導(dǎo)，所以，整個房子是不是完全按照合同上的材料裝修的，就很難保證了，一旦遇到開發(fā)商大量偷工減料，欺瞞消費(fèi)者的情況，你可能就要白白給開發(fā)商多交錢了。
　　毛坯房的好處就是不包含裝修費(fèi)，價格相對較低，也避免了開發(fā)商的裝修泡沫，相當(dāng)于能夠讓消費(fèi)者省下來很多資金，因?yàn)閺倪x擇裝修公司，買材料到裝修，都能自己親眼過目，有效避免了多花錢的問題。
　　二、質(zhì)量對比
　　精裝房不能看到毛坯房狀態(tài)的樣子，無法確定最初房子的質(zhì)量有沒有達(dá)標(biāo)，在裝修后，瑕疵都被很好地掩蓋住了，就算有問題，也要等到幾年后才能出現(xiàn)。而且裝修的選材到施工，一系列工程都是開發(fā)商一手包辦，裝修材料的好壞，裝修工人是不是按照正規(guī)工序施工的，就無法保證。等到出了問題后再找開發(fā)商要說法，他們都會故意推諉，想維權(quán)只能通過法律途徑，要是遇到老賴房企，可能幾年，十幾年都沒辦法拿到賠償。
　　而毛坯房在看房時，就能夠?qū)Ψ孔诱w質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，有什么問題能第一時間發(fā)現(xiàn)，可以直接拒絕收房，有嚴(yán)重質(zhì)量問題的還能夠當(dāng)場退房退錢，避免被開發(fā)商蒙蔽。
　　三、便利性對比
　　精裝房是可以在短時間入住的，因?yàn)榉孔右呀?jīng)全部裝修好，購房者只要購置家具家電就行，省去了時間成本，不用向公司一直請假盯著工人裝修。
　　可是毛坯房從選擇裝修公司，確定設(shè)計方案，再到施工交房，從頭到尾可能全部需要購房者自己計劃，還要花很多時間跑建材市場，盯著施工人員進(jìn)行裝修，除非是本身沒有工作的人或者自由職業(yè)者，否則，一般上班族很難負(fù)擔(dān)這樣的時間壓力。
　　四、居住體驗(yàn)對比
　　精裝房是開發(fā)商批量裝修的，一棟樓的所有房子基本都一個風(fēng)格，如同賓館旅店一般，即使購置了家具家電也很難營造出家的溫馨感。
　　但是毛坯房就不同了，你可以完全按照自己的想法去設(shè)計自己的房子，一點(diǎn)點(diǎn)將房子布置成屬于自己的家，這一過程能增加很高的幸福感，是精裝房難以滿足的。
　　以上，就是買毛坯房的缺點(diǎn)，以及毛坯跟精裝房對比分析，歡迎小伙伴們關(guān)注我們的網(wǎng)站，了解更多裝修信息。