現(xiàn)如今新商品房價(jià)格一直在高漲，所以年輕人買房都不容易，大部分人只能夠購買舊房二手房，雖說購買二手房價(jià)格比較便宜，但是裝修二手房可不比新房來得便宜，而且最好在裝修之前做好裝修預(yù)算工作，接下來讓我們一起來看看107平舊房翻新需要多少錢吧。

一、107平米舊房裝修多少錢？

1、設(shè)計(jì)費(fèi)用

舊房一般都沒什么新穎的設(shè)計(jì)效果，所以可以重新設(shè)計(jì)一下。設(shè)計(jì)費(fèi)用一般都是根據(jù)面積來計(jì)算，市場上目前每平米的設(shè)計(jì)費(fèi)在50—200元左右，主要也取決于選擇的裝修公司實(shí)力。如果只是想簡單裝修，這筆費(fèi)用當(dāng)然也可以省下來。

2、硬裝預(yù)算

舊房的水電等基礎(chǔ)工程基本都會存在老化，水管電線等材料*換上新的。硬裝的總體價(jià)格也與面積有直接關(guān)系，一般每平米的價(jià)格在800—1000元左右，不過這只是非?；A(chǔ)的價(jià)格，如果是中等程度裝修的話，價(jià)格在1200—1500/平左右，實(shí)際價(jià)格取決于業(yè)主的裝修檔次。

3、軟裝預(yù)算

硬裝修決定裝修的質(zhì)量，但是如果想要一個(gè)好的效果的話，必然離不開軟裝設(shè)計(jì)。如果你是對軟裝有相當(dāng)高要求的業(yè)主，軟裝的花費(fèi)相對就要高很多，這部分的預(yù)算與業(yè)主有很大的關(guān)系，實(shí)際經(jīng)費(fèi)并不好把控。

二、107平舊房翻新裝修價(jià)格清單

1、墻面處理價(jià)格

拿到房子之后就可以著手裝修了，但裝修之前，要先對墻面進(jìn)行處理，很多二手房由于使用年限比較長的緣故，墻面很容易出現(xiàn)發(fā)霉、開裂等問題。而開裂一般是由于墻面的處理不當(dāng)造成的，若原有墻面是耐水防水膩?zhàn)拥脑?，則可以在墻面貼布，以免開裂影響墻面美觀。而貼布的價(jià)格一般在15元/㎡左右。

2、廚衛(wèi)瓷磚價(jià)格

廚房在裝修時(shí)會用到很多瓷磚，這部分的費(fèi)用一般會占主材的10%左右。若是二手房使用年限不長，瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落等現(xiàn)象的話，可以考慮不更換，只要將天花板更好一下即可。

3、拆除費(fèi)用

在裝修錢要先對房子進(jìn)行拆除，全部拆除裝飾部分費(fèi)用大概在50元/平米左右，需要根據(jù)翻新的程度來確定，比如拆地面、墻面，地磚或地板，最終價(jià)格根據(jù)所拆面積計(jì)算。全部拆除預(yù)算5千元左右。

4、水電工程費(fèi)用

安全起見舊房的水電需要重新改造。水電工程價(jià)格不好估計(jì)，只說說簡單的情況，比如只增加插座或水龍頭，價(jià)格在幾十塊到一百多一個(gè)，要是整體更換的話預(yù)算準(zhǔn)備3000元左右。

5、泥瓦工程費(fèi)用

泥瓦的花費(fèi)先是材料費(fèi)，為了省錢可以自己選購，瓷磚、水泥根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格確定，瓷磚鋪貼費(fèi)用一般在50元/平米左右，如果是木地板的話，通常商家會免費(fèi)安裝，按安裝面積收費(fèi)。

6、木工工程費(fèi)用

木工涵蓋了門窗安裝，衣柜等各種實(shí)木家具。比如定制實(shí)木衣柜常見的就是800元/平米左右，所以80平米二手房裝修木工費(fèi)用預(yù)算2萬左右，要是不準(zhǔn)備衣柜的話，這部分錢就可以省了。

7、墻面工程費(fèi)用

相對來說墻面是改造面積最大的，也是花費(fèi)最多的。比如墻面找平，刷漆人工費(fèi)總共35元/平米左右，材料費(fèi)用參考市場上的油漆涂料價(jià)格，若是80平米二手房翻新大概準(zhǔn)備1萬元-1.5萬元。

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