對(duì)于買(mǎi)過(guò)房子的業(yè)主相信對(duì)裝修維修基金并不陌生，因?yàn)椴还苁琴?gòu)買(mǎi)新房還是二手房，裝修維修基金都是一定要交的項(xiàng)目，很多業(yè)主都不理解為什么要交這一項(xiàng)的費(fèi)用。那么裝修維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些?裝修維修基金一定要交嗎?下面來(lái)看相關(guān)介紹。

裝修維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

2、出售公有住房的，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。

3、出售公有住房的，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

4、維修資金的收取比例按照購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。

裝修維修基金一定要交嗎?

1、購(gòu)買(mǎi)新的商品房是必須要交住房維修基金的。有些地區(qū)的房屋維修基金是交給開(kāi)發(fā)商的，有些是由物業(yè)公司代收的。人們說(shuō)的房屋維修基金又稱住宅專項(xiàng)維修資金，是專門(mén)用于房屋的公用設(shè)施維修、護(hù)養(yǎng)的專項(xiàng)基金。

2、根據(jù)財(cái)政部和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，房屋維修基金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。

3、在交房前購(gòu)房者就應(yīng)該交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。

關(guān)于裝修維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過(guò)以上的介紹你已經(jīng)對(duì)裝修維修基金一定要交嗎的相關(guān)內(nèi)容有一定的了解了，如果你家也準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)房子的話，這方面的有關(guān)內(nèi)容也是需要提前了解清楚的。