裝修合同付款方式詳細介紹

作者：匿名

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發(fā)布時間：2016-11-29 17:36:16

在裝修簽訂合同時，業(yè)主們對于裝修合同的付款方式大都非常關(guān)心。那么裝修合同付款方式是什么樣呢?裝修付款方式又有哪些呢?今天就隨小編一起來看看吧!

　　最常見常用的付款方式

　　裝修預(yù)付款

　　由于家庭裝修工程量相對而言于公共建筑裝修工程量小，加之一般業(yè)主在家庭裝修開始之前資金就已經(jīng)準備就序，所以在和產(chǎn)裝修公司簽訂了正式裝修合同以后，預(yù)付給裝修公司大約工程款的30%作為工程起動資金是較為合理的，這樣才可以保證裝修材料的用時到位，不影響工期的按時推進。

　　中期進度款

　　隨著工程進度推移，業(yè)主應(yīng)該如何反握中期進度款的支付數(shù)量呢?最先的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工生活費，比如一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付。業(yè)主觀察到自己居室內(nèi)的基層工程量已經(jīng)基層工程量已經(jīng)基本完成并驗收后，就可以考慮支付中期進度款了。中期進度款一般應(yīng)支付工程款的30%-50%為宜，因為飾面材料往往較基層材料貴一些，如果這個時候出現(xiàn)資金問題，最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。

　　竣工尾款

　　中期進度款付完以后，應(yīng)待到工程基本完成再支付10%的工程款作為工人工資，起到穩(wěn)定“軍心”作用、把工程尾收好的作用。

　　維修保證金

　　工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后，業(yè)主須保留工程總額的5%作為質(zhì)量保證金，半年后支付，其余工程尾款在竣工驗收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司

　　裝修合同付款方式——其他常用的付款方式

　　1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。

　　2、按照對業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。(第一個30%也可以在開工前支付)。

　　3、首付20%，水電完工驗收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗收合格20%。

　　4、首付30%，中期驗收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗收合格支付15%，一年保修期后支付5%。

　　裝修合同付款方式——注意事項

　　有些業(yè)主在工程竣工后故意拖欠工程尾款，以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的，長此下去會令裝修公司產(chǎn)生反感，不但不能促進返修進度，反而會使今后的售后服務(wù)無法保障。所以在裝修合同中注明裝修中的付款方式是很必要的，業(yè)主對竣工驗收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內(nèi)整改，并表明支付尾款的合理條件，報著協(xié)商解決的態(tài)度與裝修公司達面共識。

關(guān)于裝修合同付款方式的一些小知識就為大家介紹到這里了，希望這篇文章可以對大家有所幫助。