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戶花園改造存在哪些潛規(guī)則?
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2016-11-08 16:08:13

入戶花園在購(gòu)房的時(shí)候一般是半買半送的,這是房地產(chǎn)開(kāi)放商吸引購(gòu)房者的一個(gè)亮點(diǎn),是一種銷售手段。但是,買回來(lái)的房子,因?yàn)槿霊艋▓@的花草因?yàn)楣饩€不足或者別的原因,影響了生活的方便性,而遭遇改造的尷尬。那么,我們來(lái)看看入戶花園改造的“潛規(guī)則”。
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一、入戶花園的形式
入戶花園有兩種形式:入戶見(jiàn)花園(室內(nèi)花園)、戶內(nèi)帶花園(空中花園)
所謂入戶花園式戶型是在入戶門與客廳門之間設(shè)計(jì)了一個(gè)類似玄關(guān)概念的花園,起到入戶門與客廳的連接過(guò)渡作用。
所謂戶內(nèi)帶花園則是在戶內(nèi)有花園的功能設(shè)計(jì)的類似露臺(tái)概念的花園,起到室內(nèi)庭院的作用,同時(shí)也可以起到多功能房間的作用。
入戶式花園的設(shè)計(jì)初衷,是為了實(shí)現(xiàn)人們將花園引入住宅的夢(mèng)想,形成了真正的立體園林景觀。入戶花園讓人們過(guò)去的庭院情結(jié)在空中得以延伸。
二、入戶花園的特點(diǎn)
入戶花園戶型是傳統(tǒng)戶型的發(fā)展和延伸,他具備傳統(tǒng)戶型的基本功能,更將家居理念提高到了新的階段。和傳統(tǒng)戶型相比較,入戶花園在以下幾方面做出了改進(jìn),形成了其鮮明的特色:
1.花園玄關(guān)(入戶見(jiàn)花園)
在每戶入戶玄關(guān)處設(shè)置花園,在入戶門與客廳之間形成過(guò)渡,將客廳與外界進(jìn)行一定的阻隔,使客廳不與外界直接接觸,增加了家庭的私蜜性,同時(shí)豐富了室內(nèi)的空間格局,營(yíng)造出家庭溫馨浪漫的氛圍,當(dāng)你打開(kāi)家門,展現(xiàn)在面前的不在是一覽無(wú)余的客廳與臥室,而是綠意盎然的花園。
2.花園入戶(戶內(nèi)帶花園)
入戶式花園戶型將花園帶入每戶內(nèi),不分樓層,在家中就能欣賞花園的美景,同時(shí)作
為戶內(nèi)私家花園,你可以種植你喜愛(ài)的花草樹(shù)木?;▓@入戶,改變了家庭生活環(huán)境,將生
態(tài)的概念引入家居生活中,提高了家庭的生活質(zhì)量和品質(zhì),是家庭生活的大氧吧。
3.房屋內(nèi)交通面積轉(zhuǎn)移
把以往的交通過(guò)道向房屋的一側(cè)轉(zhuǎn)移,使其與入戶花園溶為一體,再連接上客廳、入戶門和臥室,這樣,房屋內(nèi)的交通面積大為減少。
4.多流線入戶方式形成
當(dāng)入戶花園實(shí)現(xiàn)了交通面積的轉(zhuǎn)移后,無(wú)意間產(chǎn)生了多流線入戶的用途。以入戶門為起點(diǎn),當(dāng)家庭成員回到家,一打開(kāi)入戶門,首先看到的是入戶花園,同時(shí)花園里布置著通往各個(gè)房間的門,如果想進(jìn)廚房,可以免去以往必須饒進(jìn)客廳的煩惱。同樣的,老人房、客廳等,這些房間的門都被布置在已經(jīng)改成了花園的“過(guò)道”里。家庭成員的私密有了保障,也使戶內(nèi)的交通變得豐富,增強(qiáng)了家庭的生活情趣。
5.陽(yáng)臺(tái)升級(jí)
初一看入戶花園和陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有什么區(qū)別,好象是陽(yáng)臺(tái)打通入戶,其實(shí)不然,入戶花園具有陽(yáng)臺(tái)的功能,但在陽(yáng)臺(tái)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了升級(jí),一般面積較大,使用功能和參與性更強(qiáng),除了花園和通道的功能外,還可以具有露臺(tái)的功能,可以作為家庭活動(dòng)的第二空間。
6.無(wú)形中降低房?jī)r(jià)
入戶花園通常為對(duì)外半開(kāi)放式的,只計(jì)算一半的建筑面積,增加了使用面積,減少了房?jī)r(jià)支出,如不作為花園使用還可以裝修成書(shū)房、小臥室等等多功能房。
三、入戶花園改造注意事項(xiàng)
1.了解場(chǎng)地的基本概況
要改造入戶花園之前,最重要的工作,就是要先了解入戶花園的空間大小,量好空間的長(zhǎng)、寬尺寸,注意排水孔的流暢性是否沒(méi)有問(wèn)題,在畫(huà)好的長(zhǎng)乘寬草圖上,標(biāo)明水源及電源位置,有助于空間設(shè)計(jì)時(shí),能更明確的規(guī)劃布置設(shè)計(jì)的位置安排。
2.決定喜好風(fēng)格
為改造空間做整體的設(shè)計(jì),最好有一個(gè)風(fēng)格設(shè)定,如果沒(méi)有明確的想法,可以從雜志或書(shū)籍中觀摩居家入戶花園改造的設(shè)計(jì)風(fēng)格,從中挑選喜好的類型,再做進(jìn)一步的調(diào)整。
3.光線、日照
留意入戶花園的光線狀況屬于那一種日照方向,不同座向的的光線狀況可能影響改造房間的功能性。例如北向室內(nèi)花園則日照較少,可以改成書(shū)房或娛樂(lè)室。
4.經(jīng)費(fèi)、布置時(shí)間
有一筆決定好的預(yù)算及可利用的布置時(shí)間,有助于建材選購(gòu)上的設(shè)定,先做好考慮才不會(huì)跑賣場(chǎng)時(shí)沒(méi)有一個(gè)依據(jù),增加了不必要的時(shí)間與金錢上的浪費(fèi)。
四、入戶花園改造方案
1.花園陽(yáng)光充足,宜作兒童臥室
室內(nèi)花園稍大,且朝向好,景觀效果好,通風(fēng)采光充足。則建議將室內(nèi)花園改造成臥室,而且用來(lái)作兒童臥室。室內(nèi)花園的通風(fēng)采光都不錯(cuò),可在室內(nèi)花園與陽(yáng)臺(tái)之間,安裝一道落地玻璃門,既能最大限度的保證通風(fēng)采光,又能保證景觀效果,有利于孩子的成長(zhǎng)。
連接臥室或客廳的入戶花園比較適合兒童房的改造,具體布置或改裝的時(shí)候可以根據(jù)孩子的年齡、空間的面積和形狀來(lái)綜合考慮。五六歲的小孩可以將其布置成為孩子的學(xué)習(xí)室,二三歲的小孩可將其布置成寶貝的娛樂(lè)游戲室。
入戶花園改裝兒童房的注意事項(xiàng):
(1)安全性
安全性是帶露臺(tái)的入戶花園改裝成兒童居室首要考慮的問(wèn)題,兒童墜樓事件也時(shí)有發(fā)生。如果將其改裝成兒童居室,最好用玻璃封裝以確保寶貝的安全。
(2)保暖
冬天的時(shí)候帶露臺(tái)的入戶花園通常要比室內(nèi)空間冷,所以最好鋪地板而不是瓷磚,如果已經(jīng)鋪上瓷磚了,可以在上面鋪一層地毯或泡沫板,據(jù)說(shuō)比地毯的效果還好。
(3)特別的軟裝
窗簾是必不可少的,兒童玩具也是必不可少的,兒童喜歡的布藝娃娃靠墊等都是必不可少的。如果孩子比較小,最好將放置其中的小家具也換成布藝的或塑料的,以防撞傷寶貝們。
2.入戶花園面積小,宜作書(shū)房
入戶花園面積太小,則不宜改成臥室,且與鄰居隔得近,那么改造成臥室,大部分時(shí)間得窗窗簾拉上,不利于通風(fēng)采光。則建議,將入戶花園改造成書(shū)房或娛樂(lè)室,作為家庭成員的休閑娛樂(lè)平臺(tái)更適宜。
把入戶花園(戶內(nèi)帶花園即空中花園)改造成書(shū)房雖然愜意,但要注意很多問(wèn)題,比如遮光和保暖。光線處理不當(dāng)會(huì)加重眼睛的負(fù)擔(dān);書(shū)房沒(méi)有暖氣,所以冬天在書(shū)房工作可能會(huì)感到寒冷,因此準(zhǔn)備好毛毯、披肩甚至電暖氣等保暖物品很有必要。
如果把入戶花園(戶內(nèi)帶花園即空中花園)作為陽(yáng)光書(shū)房,遮陽(yáng)就是重點(diǎn)了,比如在陽(yáng)光強(qiáng)烈的時(shí)候使用雙層窗簾,在夏季要選擇防紫外線的窗簾;而在入戶花園放很多綠色植物則要做一扇推拉門,晚上關(guān)閉,以免植物和人爭(zhēng)奪氧氣;在入戶花園上做水景的人也要格外注意承重問(wèn)題;一般來(lái)說(shuō)在入戶花園擺放健身器械,在承重上基本沒(méi)有問(wèn)題,但也不能放太多。
3.入戶花園位置不佳,則宜改做儲(chǔ)物間、雜物間。
結(jié)語(yǔ):入戶花園改造的“潛規(guī)則”小編就介紹到這里了,看了本文相信你也知道為什么入戶花園都會(huì)遭到改造的原因,入戶花園改在需要注意事項(xiàng),以及入戶花園改造方案。

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