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原來(lái)翻新二手房水電改造也費(fèi)心思 二手房翻新大概多久能入住
作者：大森林
瀏覽量：914
發(fā)布時(shí)間：2022-11-10 16:47:40
不少業(yè)主感慨原來(lái)翻新二手房水電改造也費(fèi)心思，其實(shí)小編想說(shuō)二手房的水電可比毛坯房難搞，細(xì)節(jié)上特別需要注意，比如防水處理、排水管更換要提前裝備等。另外，二手房翻新大概多久能入住是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，具體內(nèi)容一起往下看吧。
不少業(yè)主感慨原來(lái)翻新二手房水電改造也費(fèi)心思，其實(shí)小編想說(shuō)二手房的水電可比毛坯房難搞，細(xì)節(jié)上特別需要注意，比如防水處理、排水管更換要提前裝備等。另外，二手房翻新大概多久能入住是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，具體內(nèi)容一起往下看吧。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，二手房翻新，水電改造要注意以下幾方面的細(xì)節(jié)：做好防水處理、弱電宜采用屏蔽線纜、排水管更換要提前裝備等。
1、做好防水處理
二手房經(jīng)過(guò)多年使用，很有可能存在漏水現(xiàn)象的，所以在水電改造前做好防水試驗(yàn)。另外，在二手房翻新的時(shí)候，如果需要更換瓷磚，在撬動(dòng)瓷磚時(shí)也應(yīng)特別注意。盡量避免在撬動(dòng)瓷磚時(shí)震裂防水，使其出現(xiàn)問(wèn)題。二手房翻新要特別注意衛(wèi)浴間的地面和墻面、廚房、陽(yáng)臺(tái)及地下室的地面和墻面的防水。
2、弱電宜采用屏蔽線纜
弱電宜采用屏蔽線纜，二手房翻新進(jìn)行水電改造時(shí)，線路布置需要重新開(kāi)槽布線，大多強(qiáng)弱電只能從地面走管，而且強(qiáng)弱電管交叉、近距離并行等情況很常見(jiàn)。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會(huì)造成信號(hào)干擾。
3、排水管更換要提前裝備
二手房水路改造，如更換總閥門需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開(kāi)做飯高峰期。排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處置，防止漏水，另外排水管屬于無(wú)壓水管，必需保證排水疏通。
4、強(qiáng)電改造需增設(shè)插座
隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要增設(shè)開(kāi)關(guān)和插座。在進(jìn)行二手房翻新前，最好提前規(guī)劃好，在裝修時(shí)就做好布線工作。以前的老房子預(yù)留的開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。
5、水電設(shè)備位置規(guī)劃好
二手房翻新水電改造時(shí)要注意凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，最好還接一個(gè)出來(lái)，以后接水拖地等很方便。
一般來(lái)說(shuō)，二手房翻新有分整體翻新和局部翻新兩種情況，局部翻新的通風(fēng)時(shí)間就不需要太長(zhǎng)，不過(guò)入住時(shí)間也和具體的裝修材料有關(guān)系。
1、整體翻新
如果二手房要做全部改動(dòng)，與新房裝修相差無(wú)異的話，二手房翻新之后，需要三至六個(gè)月的時(shí)間才能入住。如果有孕婦、小孩或者老人的話，最好是放置半年以上再入住。
2、局部翻新
業(yè)主如果只做墻面改動(dòng)和地板的翻新，等裝修好之后，一般只需要一個(gè)月左右的時(shí)間就可以入住了。
以上，就是原來(lái)翻新二手房水電改造也費(fèi)心思，以及二手房翻新大概多久能入住的內(nèi)容，希望對(duì)大家能有所幫助。
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