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交房時驗房有哪些注意事項?驗房注意事項及細節(jié)
作者：史蒂夫
瀏覽量：1423
發(fā)布時間：2020-09-29 14:49:13
交房對于業(yè)主來說是一件既興奮，又頭疼的事，因為根本就不知道應該如何去驗房，雖說你驗不驗收，最后房子你還是一樣要收下的，但是只要你在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，追究起發(fā)展商的責任時也會比較方便。那么交房時驗房有哪些注意事項呢?一起來了解一下驗房注意事項及細節(jié)吧。
交房時驗房有哪些注意事項？
驗房注意事項及細節(jié)：
一、墻面
1、檢查墻面是否有開裂。
2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
二、屋頂
1、檢查屋頂是否有開裂。
2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、地面
1、檢查地面是否平整。
2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。
四、門窗
1、檢查門窗的強度
2、檢查窗的功能
a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。
b.五金配件：齊全，位置正確，牢固
c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。
d.門窗框，扇垂直，不彎曲
e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。
五、電路
1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。
2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。
以上就是交房時驗房有哪些注意事項和驗房注意事項及細節(jié)的全部內(nèi)容了，如需了解更多相關(guān)知識內(nèi)容，請大家多多關(guān)注我們的網(wǎng)站吧。
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