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裝修預(yù)算如何合理分配比例?怎么看懂裝修預(yù)算表?
作者:尋山
瀏覽量:843
發(fā)布時(shí)間:2020-09-27 17:17:54

裝修對于很多家庭來說是個較大的工程,不僅要考慮裝修效果、裝修工期,最重要的還是要做好裝修預(yù)算,不過裝修項(xiàng)目那么多,裝修預(yù)算應(yīng)該怎么分配呢?這里就為大家分析裝修預(yù)算如何合理分配比例。
裝修預(yù)算如何合理分配比例?
1、先給裝修定個位
每個人一生可能裝修兩到三次。我們需要考慮好,每次裝修會投入多少精力,在這個房子里會居住多長時(shí)間,還要考慮到工作、生小孩等變動因素。
2、再給裝修定個檔次
對于裝修品質(zhì)的期望,可以參考的價(jià)位是:如果軟硬裝加起來平均2000元/平方米,可能類似快捷酒店;如果平均4000元/平方或更高,可能相當(dāng)于三四星級酒店的品質(zhì);如果預(yù)算到8000元/平米或者更高(前提是屋主沒有被坑),能夠體現(xiàn)五星級酒店的品質(zhì)。當(dāng)然這都只是參考,酒店和家庭各自的一些細(xì)節(jié)都不太一致。
3、預(yù)算的構(gòu)成部分與各自比例
主要有主材30%、輔材5%、人工15%、設(shè)備10%、電器10%、家居20%、裝飾10%這幾大類。
當(dāng)然這個比例并不需要嚴(yán)格堅(jiān)持,可以根據(jù)自己的需求靈活的進(jìn)行調(diào)整。
硬裝:軟裝:電器=2:2:1
這個黃金比例也是很多設(shè)計(jì)師朋友公認(rèn)的,適合大多數(shù)人的預(yù)算分配比例。
預(yù)算中需要再留出 15%-20%以作備用,畢竟裝修持續(xù)時(shí)間太長,細(xì)節(jié)很多,想法難免會變。對某個地方的效果不太滿意想要弄得更好,機(jī)緣巧合看上一款超預(yù)算但是愛不釋手的家具,就靠備用預(yù)算解決了。
例如總預(yù)算是30萬的話,留出20%的余量,那么實(shí)際裝修時(shí)的初步預(yù)算就以30×(1-20%)=24萬為準(zhǔn)。
4、哪些可以省,哪些省不得
一般來說,主材預(yù)算不宜超過40%,因?yàn)楹貌牧弦脖仨氂上嗥ヅ涞暮萌斯?施工)來配合。輔材、人工很難省,設(shè)備這塊因人而異。家電、家具在通過質(zhì)量認(rèn)證、保證環(huán)保和安全的情況下也可以省。
怎么看懂裝修預(yù)算表?
正規(guī)的預(yù)算單,大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭,然后才是預(yù)算書項(xiàng)目的分類。
預(yù)算表第一部分:抬頭
需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。
第二部分:預(yù)算項(xiàng)目分類
一般是這樣:序號---項(xiàng)目名稱---單位---數(shù)量---主材單價(jià)---輔料單價(jià)---人工單價(jià)---合計(jì)---品牌規(guī)格及工藝---備注。
1、序號/項(xiàng)目名稱:
可以看出家中有多少項(xiàng)目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng)。
2、單位:
可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價(jià)格,有了這個項(xiàng)目,可以知道裝璜公司在做預(yù)算時(shí)是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)單位糊弄消費(fèi)者,這是裝潢公司常用的預(yù)算陷阱。
3、數(shù)量:
是計(jì)算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以通過這個數(shù)據(jù)來核實(shí)裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話,可以實(shí)地測量。
4、主材單價(jià):
主材是裝修工程中采購金額最大的一個項(xiàng)目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出,一定要認(rèn)真核實(shí)。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價(jià)格和型號做個大致了解,這樣在看預(yù)算就會方便很多。
5、輔料單價(jià):
輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容,關(guān)系到他能賺多少錢,因此在跑完主料價(jià)格后,這個輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容,也許是整個預(yù)算里談判最重要的一個項(xiàng)目了。
6、人工單價(jià):
一定要有這個項(xiàng)目,牽涉到以后的結(jié)算,尤其對清包的人來說。因?yàn)榫鸵粋€總價(jià)格,以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問題,如何計(jì)算就成了麻煩。同時(shí),人工單價(jià)有時(shí)也可以看出活的質(zhì)量。
7、品牌規(guī)格及工藝:
這個項(xiàng)目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例:裝修公司會在乳膠漆里的這個項(xiàng)目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢;反之亦然。
8、備注:
對于一些其他具體約定的明確標(biāo)示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這里標(biāo)示出。
提醒:需要消費(fèi)者注意的是,不要單純以價(jià)格來選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹谷匀淮嬖谥b修公司利用消費(fèi)者的不懂行,在報(bào)價(jià)上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。
以上就是關(guān)于“裝修預(yù)算如何合理分配比例”的內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。

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