現(xiàn)在很多開發(fā)商在建商品房的時(shí)候都會(huì)在設(shè)計(jì)腰線層，也就是在窗戶上沿或下沿的外墻位置有向外多出來的一部分，通常高層的腰線會(huì)出現(xiàn)在4-5樓或者頂樓、次頂樓的幾率較大。那么腰線房好不好?腰線房的上下兩層哪個(gè)好呢?請(qǐng)看下文介紹。

　　腰線房好不好?

　　腰線房缺點(diǎn)：

　　1、影響采光

　　有腰線的樓層室內(nèi)采光容易受到一定的影響，通風(fēng)效果相對(duì)來說會(huì)比較差。因?yàn)樘袅褐幫ǔ?huì)突出一塊立于樓體之外，盡管對(duì)其樓層外表起到裝飾作用，卻容易對(duì)臥室及陽臺(tái)等區(qū)域造成遮擋，影響室內(nèi)采光。特別是有些落地窗設(shè)計(jì)的建筑，而腰線房樓層造型需改成半窗，對(duì)視覺的開闊性有一定的干擾。

　　2、易滲水

　　有腰線的樓層好不好?若碰到下雨天，容易產(chǎn)生積水導(dǎo)致內(nèi)滲至住戶家中，打濕墻面，造成墻體發(fā)霉、墻皮脫落等情況，不僅影響室內(nèi)美觀，而且會(huì)影響人體健康。

　　3、招竊

　　腰線一般會(huì)設(shè)計(jì)成臺(tái)階，對(duì)于樓層較低的腰線房來說，很容易招小偷光顧。因此腰線樓層也就成為了最易失竊的樓層。

　　4、壓抑

　　腰線樓層，其窗戶上端會(huì)出現(xiàn)遮光體，不單單減少光線的進(jìn)入，而且長久下來在視覺上容易給人產(chǎn)生壓抑情緒，難以擁有開闊心情。

　　腰線房優(yōu)點(diǎn)：

　　雖然很多人不喜愛居住腰線房，但也有的業(yè)主對(duì)腰線房特別寵愛。比如說腰線房的造型層都會(huì)有一個(gè)突出的挑梁，而挑梁常常位于腰線房的窗戶下。對(duì)于花鳥愛好者來說，這塊多出來的部分，正好可以作為免費(fèi)小陽臺(tái)。將花盆固定好，以免其掉落砸人，若好好打理，瞬間擁有了樓間花園。每天不用出門就可以感受自然之美，讓人心情更具愉悅歡暢。

　　腰線房的上下兩層哪個(gè)好?

　　總體來說來說，腰線層的上下兩層相比，還是上層更好一些。理由如下：

　　1、采光更好

　　對(duì)于高層，每天的采光都是有限的，尤其是冬季，腰線層把陽臺(tái)或者窗戶都擋了半截，家里根本就沒有光線，整天都冷颼颼的，還是買這層更靠譜，多少人后悔房買早了。

　　2、窗戶不會(huì)滲水

　　另外一到下雨天，雨水稍微大點(diǎn)，腰線層下面那就更慘了，水順著陽臺(tái)或窗戶往下留，要是忘記關(guān)門窗，家里都能變成水簾洞，真是坑慘了買房的人。而上面一層則會(huì)好上很多，既不會(huì)漏水，也不用擔(dān)心采光。

　　上面一層也不是沒有缺點(diǎn)。比如往外突出的一部分，經(jīng)常會(huì)有丟棄的垃圾遺落在上面，各種臟亂差，影響樓下視野，清理起來也是個(gè)麻煩事。另外從安全防盜性方面來看的話，這簡直就是為小偷專門搭建的平臺(tái)，稍稍一翻就能進(jìn)入室內(nèi)，安全性很沒有保障，真是想砸的心情都有。

　　所以建議能避開腰線層就盡量避開，如果避不開最好選擇腰線層上面一層，做好安全防盜措施即可。

　　以上就是關(guān)于“腰線房的上下兩層哪個(gè)好”的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。