房子不像衣服那樣，不喜歡就換個(gè)新款式，對(duì)大多數(shù)人來(lái)說，買房花了大半的積蓄，基本裝修入住就是一輩子，因此我們?cè)谫I定之前一定要對(duì)房子有個(gè)基本的了解。接下來(lái)我就為您談?wù)勥吿缀椭虚g套哪個(gè)好?買房陷阱有哪些?歡迎感興趣的你繼續(xù)往下看!

　　邊套和中間套哪個(gè)好?

　　西邊套>東邊套>中間套

　　買過房子的人都知道，中間套的房間會(huì)比邊套更便宜，雖然是同一個(gè)樓層，但是中間套的通風(fēng)和采光沒有邊套好，建議大家同一樓層選擇邊套，最好不好選擇中間套。

　　對(duì)于西邊套和東邊套來(lái)說，很多人認(rèn)為太陽(yáng)從東邊升起，買東邊套比西邊套好，因?yàn)闁|邊套早起就能曬到暖洋洋的太陽(yáng)，其實(shí)根據(jù)入住體驗(yàn)，西邊套比東邊套好。雖然西邊套夏天有西曬會(huì)很熱，但是現(xiàn)在房間都有空調(diào)，所以完全不影響。相反，秋冬天西邊套的日照時(shí)間長(zhǎng)，適合曬被子，家里也很暖和，房間也一直保持干燥，整體居住體驗(yàn)都非常好。

　　在我們選擇中間套和邊套的同時(shí)，也要考慮到房子周圍的環(huán)境，如果邊套靠近馬路、高架、垃圾回收站等，最好不好選擇，有的東邊套和西邊套的視野差別很大，買邊套視野因素也要考慮進(jìn)去。

　　買房陷阱有哪些?

　　虛假宣傳

　　人們?cè)谫I東西的時(shí)候通常會(huì)被精美的廣告所吸引，買房也是一樣的道理，很多開發(fā)商會(huì)把宣傳圖片設(shè)計(jì)得很誘人，有些購(gòu)房者在看房時(shí)無(wú)法客觀判斷房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之后才發(fā)現(xiàn)廣告只不過是美好的想象而已。因此，購(gòu)房者必須要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中才可以。

　　開發(fā)商和代理商打配合

　　大家可別以為購(gòu)買新房就一定是從開發(fā)商手里面購(gòu)買的，其實(shí)還可能存在代理商，在買房前你必須要弄清楚一點(diǎn)，即所面對(duì)的究竟是開發(fā)商還是代理商。開發(fā)商是負(fù)責(zé)建房子的，但有的開發(fā)商在開發(fā)完之后會(huì)請(qǐng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)和廣告資源更豐富的代理商來(lái)銷售房子。如果購(gòu)房者買房時(shí)是與代理商打交道，就會(huì)出現(xiàn)種種問題。

　　特價(jià)陷阱

　　有些開發(fā)商就是抓住了一些購(gòu)房者喜歡貪便宜的心理，在節(jié)假日會(huì)打出讓人驚喜的“特價(jià)房”廣告。有些特價(jià)房是以“特價(jià)、低價(jià)”為幌子，吸引購(gòu)房者注意的。一般來(lái)說，“特價(jià)房”大多是位置不佳、朝向采光不好、戶型結(jié)構(gòu)存在問題的一些房子。建議購(gòu)房人要通過各種渠道獲得房屋信息，一定要看仔細(xì)、權(quán)衡好性價(jià)比，不要被搶購(gòu)的氣氛和誘人的價(jià)格所迷惑了。

　　地理位置陷阱

　　為了方便購(gòu)房者看房，也為了向購(gòu)房者證明該樓盤的潛力，開發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者提供一個(gè)房產(chǎn)的地理位置圖。購(gòu)房者可以從地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實(shí)際上可能存在很多偏差，房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的和實(shí)際位置差很遠(yuǎn)。

　　一房多賣

　　在二手房的交易過程中很有可能存在一房多賣的情況，售房者為了自己的利益會(huì)將已經(jīng)出售了的房子再次出售給第三方，如果發(fā)生這樣的情況，購(gòu)房者可能最后會(huì)落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實(shí)房屋的情況，并在合同中約定好違約責(zé)任。

　　買房，究竟是東邊套好，還是西邊套好，還是中間套，這個(gè)不同的人有不同的看法和喜好。每個(gè)人需求的側(cè)重點(diǎn)不同，要結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)做決定，否則會(huì)影響未來(lái)的居住體驗(yàn)。以上就是我為您整理的“邊套和中間套哪個(gè)好”全部相關(guān)內(nèi)容啦，更多房屋裝修、裝修設(shè)計(jì)知識(shí)等你前來(lái)查閱!