很多家庭的房子買的比較早，住久了裝修相對來說比較陳舊，舒適性較差，因此想要重新裝修。那么你知道舊房改造與新房裝修區(qū)別有哪些?舊房改造裝修流程有幾步嗎?不知道的話就趕緊來看看吧!

　　舊房改造與新房裝修區(qū)別有哪些?

　　拆除工程

　　大家不要小瞧這個拆除工程，其實相當(dāng)?shù)穆闊?。一般拆除工程包括門窗拆除，墻磚地磚拆除，非承重墻拆除，水電拆除等。有些業(yè)主覺得拆除是個簡單的活，不就是掄起大錘砸嘛，直接找路邊的游擊隊來干，又省錢又快。但是這樣容易引起一些問題：

　　1.游擊隊對于拆除工程中，哪些應(yīng)該砸，哪些不該砸不清楚。這樣會導(dǎo)致最后拆完了以后，完全達不到裝修公司的要求，又得返工。

　　2.游擊隊施工不規(guī)范，在施工過程中不注意對成品的保護。比如拆除前沒有對下水管道進行保護，拆除完工后導(dǎo)致下水道被碎磚和灰渣堵死，后期處理很麻煩。

　　3.由于沒有合同的約束，容易產(chǎn)生扯皮的現(xiàn)象。曾經(jīng)一位業(yè)主找游擊隊拆除，由于游擊隊工人偷懶，最后櫥柜背后的墻面舊的水泥層沒有徹底鏟除，導(dǎo)致裝修公司無法重現(xiàn)粉墻。最后業(yè)主只好請裝修公司工人掃尾。

　　墻面問題

　　舊房墻面主要有兩大問題:

　　1.舊房一般都需要鏟墻皮，到底是鏟到抹灰層還是紅磚層，建議考慮項目經(jīng)理的意見。舊房改造后的墻面容易出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。綜合評估后，可以刷墻固或網(wǎng)格布措施來加以防范。

　　2.舊房一般更容易出現(xiàn)墻面不平或頂部不平的現(xiàn)象，導(dǎo)致后面安裝家具或吊頂無法安裝或效果不好?？梢砸笱b修公司先把墻面，頂面處理平整后，再繼續(xù)下面的工序。

　　采光不足，格局不良

　　空間改造是舊房改造中應(yīng)該首先考慮的問題?？臻g問題我們建議采納設(shè)計師專業(yè)意見。通過專業(yè)設(shè)計，解決老房結(jié)構(gòu)問題。靠譜的設(shè)計師會優(yōu)先考慮空間的問題，不會一上來就和你討論裝修風(fēng)格，背景墻等這些裝飾性的問題。設(shè)計師會主動了解業(yè)主家庭人員組成情況，有沒有老人或小孩。這些因素都要在最后融入的設(shè)計之中。

　　水電改造

　　舊房由于年代久遠(yuǎn)，線路一般都老化了，導(dǎo)致原來的線路根本無法承載現(xiàn)在生活中用電用水需求。一般舊房的水電基本上都會重新施工。水電設(shè)計的不到位會嚴(yán)重影響生活質(zhì)量，導(dǎo)致跳閘等現(xiàn)象頻發(fā)。

　　防水問題

　　舊房更容易出現(xiàn)防水問題，一旦出現(xiàn)會殃及鄰里，造成鄰里關(guān)系緊張。閉水試驗一定要把好關(guān)。做閉水試驗時應(yīng)封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水，水位約3~5厘米高，并做上記號，24小時內(nèi)若水面無明顯下降，不滲不漏，防水就合格了。

　　舊房改造裝修流程有幾步?

　　步驟一：裝修前驗收

　　在改造之前,一定要給房子的整體情況做一個全面驗收，清楚其結(jié)構(gòu)、特點、樓齡以及存在的問題。著重注意測量房子尺寸，檢測存在的水電工程，以便節(jié)約后期裝修時間和費用。

　　步驟二：基礎(chǔ)性工程

　　基礎(chǔ)性工程包括對舊房墻面、地面的重新鋪設(shè)，廚衛(wèi)防水處理等工程。同時舊房中完好、沒有損壞的部分都盡量保留，以減少裝修中甲醛、苯等有害氣體。

　　步驟三：做出設(shè)計圖

　　驗收完畢后先對舊房做出平面設(shè)計，確定需要拆改的部分，讓裝修流程更加順暢進行，有了事先設(shè)計，施工時就不會手忙腳亂預(yù)算也會有一定的把控。

　　步驟四：水電等工程

　　水電等工程統(tǒng)稱為隱蔽工程，如果舊房的水電工程有不合理或損壞的，可重新制作。材料選擇、施工工藝、驗收等都不可以馬虎，重新改造水路和電路時，盡量不走底線。同時可以多預(yù)留一些插座,為以后增加電器做準(zhǔn)備。

　　步驟五：拆改墻地磚

　　根據(jù)設(shè)計圖進行拆開，敲磚，但是在拆改墻體時要注意避開其承重部分，需要尋找專業(yè)有信譽的裝修公司進行。同時要注意拆改是為了讓整體空間布局更合理，空氣更加流暢，不可盲目為了裝修而隨意拆改。

　　步驟六：空間布局

　　老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛(wèi)生間跟廚房的設(shè)計功能不太合理，所以需要留神考慮，利用舊房改造來化解這種弊端。同時有些舊房子，陽臺也可以跟客廳融合一體，作為客廳的一個延伸區(qū)，如果考慮的好，又?jǐn)U大了空間。

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