經(jīng)常從各種百姓調(diào)解，新聞報(bào)道中看到些關(guān)于“樓上漏水樓惹怒樓下鄰居，雙方動(dòng)手”等民事糾紛...俗話說的好，遠(yuǎn)親不如近鄰，鄰里鄰居的本該相處和諧，卻因?yàn)橐稽c(diǎn)裝修問題，傷了和氣鬧上法庭，那可算是傷神傷錢傷感情了。當(dāng)遇到鄰居家樓上漏水了，不要激動(dòng)，應(yīng)心平氣和與樓上鄰居協(xié)商，尋求物業(yè)的幫助找出漏水原因，并且做出及時(shí)補(bǔ)救。有些老小區(qū)，可能因?yàn)榉孔颖旧砟攴菀丫?，很多硬裝老化，破損，就算找了物業(yè)，物業(yè)也不一定會(huì)及時(shí)處理，那么該怎么辦呢?別急，小編今天分享一篇干貨，關(guān)于樓上漏水樓下處理絕招，大家快來收藏吧!

樓上漏水樓下怎么辦?

不要著急，首先找到樓上鄰居，告知情況，并且與鄰居協(xié)同找到漏水源頭。而關(guān)于漏水的原因也分為：樓上業(yè)主本身家中裝修原因，開發(fā)商房子質(zhì)量問題，物業(yè)公共設(shè)施損壞原因。

一、樓上鄰居漏水原因

1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞了地面的防水設(shè)施;

2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長(zhǎng)導(dǎo)致自然老化,超過質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水。

二、開發(fā)商漏水原因

房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題,如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水。

(法律規(guī)定商品房是有5年的保質(zhì)期的,房屋的質(zhì)保期是從房子竣工驗(yàn)收之日起算的。)

三、物業(yè)公司漏水原因

1.因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的,可向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)。

2.因《物業(yè)管理委托合同》有約定物業(yè)公司對(duì)房屋有某些修繕義務(wù)。

樓上漏水樓下處理絕招

當(dāng)找到漏水的根本原因后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出相應(yīng)的處理。如果漏水問題較為嚴(yán)重，維修人員未能盡快及時(shí)到位，應(yīng)作出以下幾個(gè)應(yīng)急處理：

1.當(dāng)渾然不知的你被告知你家中的水漏到了樓下鄰居家中，應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)閉并且停止使用漏水源頭區(qū)域的水龍頭。

2.如果是較嚴(yán)重的漏水情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)閉家中水管總閘，并及時(shí)撥打修理人員的電話。

3.樓下的業(yè)主在發(fā)現(xiàn)漏水情況時(shí)，應(yīng)該及時(shí)撤離漏水周圍的物品與切斷周圍電源，防止漏電。

4.在維修人員未到時(shí)，樓下業(yè)主可先拿一個(gè)大桶在漏水區(qū)域下，以防滑倒。

以上是關(guān)于還在因?yàn)槁┧畣栴}，鬧上法庭?樓上漏水樓下處理絕招，快收藏的介紹，大家能做鄰居是種緣分，不要因?yàn)橐恍﹩栴}，鬧得不可開交，一起協(xié)力解決，相互幫助才能夠很好的相處下去！