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家居知識之購房后的驗房注意事項！
作者：匿名
瀏覽量：545
發(fā)布時間：2018-07-05 16:02:22
家居知識之購房之后的驗房注意事項。歷經千辛萬苦，終于拿到房子，那么驗房就是一件馬虎不得的事情，畢竟是自己家里的事情，在驗房的過程中，需要準備好哪些用具與知識，先驗后收，先驗房，再簽收房文件，確保不會被騙。
1. 首先是驗房的工具
帶好筆，卷尺，萬用表，用來記錄房間的數據以及各處的電源通電情況。還要帶一把塞尺用來檢查房間的寬度，計算器，用來算計房間的數據。最后檢查一下房子的水管是否出水。
2. 核查房子的面積
驗房時首要的事情就是核查房子的面積，核查房子的戶內面積與公攤面積在合同上的是否一致，一般誤差為百分之2，超過百分之5的不予考慮，超過百分之3的應當合理要求賠償。
3. 檢查樓層的高度
檢查樓層的高度與實際是否一致，這就需要精準測量，測量房屋的高度是否有傾斜。
4. 檢查房屋是否有滲漏問題
檢查墻面，地面，衛(wèi)生間，廚房等地方有沒有滲漏的情況，尤其是管道與管道接口的地方，檢查墻面是否有漆脫落，或者長霉菌。
5. 檢查房屋內的排水情況
尤其是廁所，馬桶魚缸、洗手池、陽臺還有廚房等地方，是否有積水的情況發(fā)生。
6. 檢查墻面是否平整
檢查墻面的平整度，是否有裂縫，水跡等，墻面是否有空鼓現象，用小榔頭輕輕敲一下，是不是有空空的聲音，如果有就應該馬上找物業(yè)處理，尤其是陽臺的墻面是最容易發(fā)生問題的。
7. 檢查房屋的電與水
拉斷電閘挨個檢查每個房間的電源，用萬用表可以檢查房間電源的強弱。
以上就是關于家居知識之購房后的驗房注意事項，希望大家在驗房的時候按照以上的知識，去驗收我們的房子。
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