濟南公租房信息網(wǎng) 申請條件和內(nèi)容

作者：匿名

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發(fā)布時間：2017-11-13 11:03:18

濟南公租房信息網(wǎng)創(chuàng)建于2011年6月，是以提供濟南公租房最新信息和交流的一個平臺，為大家更快、更詳細的了解濟南公租房動態(tài)提供幫助。

　　提供濟南公租房發(fā)展的新聞動態(tài)、政府政策、申請條件、等信息查詢以及公租房發(fā)展的討論、疑難解答和建議。及時公布濟南公租房小區(qū)建設(shè)的進展。

　　公租房定義

　　公租房又名公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些畢業(yè)的大學(xué)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　申請條件

　　濟南公租房申請條件：具有濟南市市區(qū)常住居民戶口、家庭成員在市級(含市級，下同)以下單位就業(yè)或自主擇業(yè)的中等偏下收入住房困難家庭(含廉租住房保障對象)及無房單身職工，經(jīng)市人才工作管理機構(gòu)認定且在濟無住房的引進人才及其他情形的特殊群體可申請公共租賃住房

　　目標(biāo)

　　濟南公租房建設(shè)的目標(biāo)：全市“十二五”期間建設(shè)公共租賃住房10萬套，協(xié)調(diào)推進棚戶區(qū)、中心城城中村改造和經(jīng)濟適用住房(企業(yè)集資建房)、廉租住房建設(shè)，力爭通過多渠道、多層次的保障形式，使我市城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面達到20%左右。公共租賃住房在全力保障城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無住房職工等群體的基礎(chǔ)上，逐步將有穩(wěn)定職業(yè)并在我市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入保障范圍。

　　濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局機構(gòu)職能

　　(一)貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房保障和房產(chǎn)管理的方針、政策及法律、法規(guī)、規(guī)章;起草住房保障和房產(chǎn)管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案;擬訂全市住房保障和房產(chǎn)管理的發(fā)展規(guī)劃,并組織實施。

　　(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策,牽頭編制住房保障年度計劃,并組織實施;參與編制全市住宅發(fā)展規(guī)劃;會同有關(guān)部門編制住房保障資金計劃并組織實施。

　　(三)承擔(dān)保障性住房建設(shè)和管理的責(zé)任,建立完善住房保障體系。負責(zé)享受保障性住房的準(zhǔn)入資格核準(zhǔn),并負責(zé)保障性住房的分配、銷售、維修等工作;負責(zé)享受廉租住房租賃補貼準(zhǔn)入資格核準(zhǔn)。

　　(四)承擔(dān)全市住房制度改革的責(zé)任;負責(zé)濟南住房公積金管理委員會決定事項的督辦工作。

　　(五)指導(dǎo)直管公房管理體制改革和經(jīng)營管理工作。

　　(六)監(jiān)督指導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)工作;負責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核審批;負責(zé)房屋專項維修資金和房屋質(zhì)量保修金的歸集、使用審批和監(jiān)督管理。

　　(七)指導(dǎo)房屋安全使用管理工作;監(jiān)督指導(dǎo)直管公房的維修工作;負責(zé)房屋安全檢測鑒定和白蟻防治;參與危舊房屋改造的管理工作。

　　(八)負責(zé)房屋產(chǎn)籍檔案資料的建立、管理;負責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(買賣)、贈與、交換、租賃、抵押等交易行為的管理。

　　(九)負責(zé)房產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)和房產(chǎn)測繪工作。

　　(十)制定房屋中介機構(gòu)管理的規(guī)章制度并組織實施;審核房產(chǎn)價格評估機構(gòu)資質(zhì)。

　　(十一)負責(zé)直管公房產(chǎn)權(quán)管理和租金標(biāo)準(zhǔn)的測算;負責(zé)直管公房接管、撤管的核準(zhǔn)和資產(chǎn)變動的審核備案。