如今市面上平層、復(fù)式、躍層、錯層……戶型結(jié)構(gòu)層出不窮。那么，對于這些房型你了解多少?到底該怎么從中選擇最適合自己的房子?

　　上有老下有小平層設(shè)計更加人性化

　　買房是一件辛苦和糾結(jié)的事情，除了地段、配套、價格之外，購房者往往還會有躍層、錯層和平層的考慮。不過在王馨看來，無論是選擇大戶型還是小戶型，肯定是要平層。因為平層的戶型更多的是把居住的功能區(qū)都放在一個平面上，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能，設(shè)計更加人性化，既避免了中老年人頻繁上下樓的不方便，也能防止家里的孩子在樓梯上出現(xiàn)意外。如果家里人多或資金足夠，建議選擇大平層，視野開闊，舒適性較好。

　　錯層實用舒適空間層次更加豐富

　　錯層，是指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60厘米的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平方米以上大面積住宅裝修。

　　作為改善型購房者，朱東在買二套房時選擇了一套140多平方米的錯層。在裝修時，朱東充分利用立體空間，按不同的層高區(qū)分出了不同功能的房間。比如，客廳在低處，餐廳在高處，很有設(shè)計感。不過這種房型小戶型慎選，很容易使小戶型顯得局促。錯層更適合于層數(shù)少、面積大的住宅。

　　選擇錯層住宅時應(yīng)把握適當(dāng)?shù)目臻g尺度。錯層住宅如果片面追求面積增大而不考慮空間尺度，將會導(dǎo)致大而無當(dāng)?shù)慕Y(jié)果。錯層居室中多設(shè)計有挑高客廳，視野感覺較好，采光性強(qiáng)。但是如果很小的客廳挑高5米就不太舒適了，從某種程度上來說也是對空間的浪費。錯層住宅往往配上大面積玻璃幕墻，視野非常開闊，但大面積落地窗在保溫、隔熱、隔音效果上都面臨著挑戰(zhàn);如果外面景觀設(shè)計不好，或樓間距過小，就失去了觀景的意義，反而私密性大受影響。

　　自由DIY設(shè)計小躍層最受年輕人青睞

　　通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯連接上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，較好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

　　從小家里就是住的普通平層，所以每次在電視上看到那些裝修特別時尚的躍層，郭美婷就會非常羨慕，所以在買房時，她就毫不猶豫選擇了一套小躍層，想要打造一個只屬于自己的私密空間。

　　躍層房特別適合年輕人，其較大的優(yōu)勢就在于躍層設(shè)計可有效地擴(kuò)大室內(nèi)居住面積和輔助面積，使房屋的功能性更加強(qiáng)大，讓住房更加多樣化，布局緊湊、立體感強(qiáng)。另外，采光和通風(fēng)也比較好，私密性強(qiáng)，相互干擾較小。躍層的設(shè)計帶給人們一種全新的“樓上樓下”的生活體驗，它既擁有別墅般的品質(zhì)，又在戶型面積和價位上比別墅具有更大的優(yōu)勢。

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