房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么和裝修注意事項

作者：匿名

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發(fā)布時間：2017-10-25 17:05:00

很多房屋或者建筑在經(jīng)歷一定的年限過后難免都回出現(xiàn)一定的裂縫，而這些裂縫有的是自然正常的，而有的則是因為開放商偷工減量所致。那么我們要如何區(qū)分房屋建筑的裂縫不正常裂縫呢?房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)就起到了很大的作用，下面我們就看看房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)，通過房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)來了解什么樣的裂縫是正常的什么樣的裂縫是有問題的。

　　為什么房屋會出現(xiàn)裂縫?其實房屋出現(xiàn)裂縫的原因可以分好很多種，一部分是屬于自然原因。包括地震之類的外力因素，當(dāng)然這種影響還是比較大的，還有一種原因就是熱脹冷縮的原理，會造成不同程度的裂紋。

　　另一部分是屬于人為的原因。譬如前期在材料的選擇上或者是設(shè)計不合理等因素造成的，當(dāng)然這種程度的裂紋造成的影響也是有大有小的。

　　當(dāng)然，也有其它因素。那就是地基下沉的因素，地基不均勻的關(guān)系導(dǎo)致房屋不均勻沉降，非常具有威脅性，所以非常值得注意。

　　墻壁裂縫出現(xiàn)的原因非常的多，如果你購買的房屋出現(xiàn)了裂縫你可以到你房屋所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局，申請進(jìn)行驗收，但費用一般需要自行承擔(dān)，假如是開發(fā)商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調(diào)整房屋等方式處理，質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見，不管協(xié)調(diào)，所以很多事情還是需要自己與開發(fā)商爭取。另外，一般的質(zhì)量問題只是施工問題，上升不到工程質(zhì)量問題，所以如果所得結(jié)果并不是傾向你的時候，得自己承擔(dān)損失，如果問題嚴(yán)重，你則有很充分的證據(jù)來打官司。請自己做好心理準(zhǔn)備。

　　那么房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么和補救方案呢?

　　首先要看程度如何?如果是輕度的話，在施工之前盡量選擇質(zhì)量好的材料，后補的方法就是對于細(xì)小的裂縫可以自己采取一些補救措施的，比如說貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補，這樣一來就解決問題了。

　　中度破損的話：在施工的時候多加以監(jiān)督之外，后期的彌補方法就是重新做一次水泥砂漿抹灰層，首先將抹灰層大面積敲掉，然后做了找平之后再按照正常工序進(jìn)行刷漆或者是貼壁紙，也可以直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。

　　萬一產(chǎn)生了中度的房屋坍塌等現(xiàn)象，出現(xiàn)這種裂縫千萬不要自行找解決方法，為了房屋的穩(wěn)定性著想的話就要盡快找到專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工處理，專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員會進(jìn)行現(xiàn)場勘查然后采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。

　　以上就是關(guān)于房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么的介紹，更多房屋裝修的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注保駕護(hù)航裝修網(wǎng)，了解更多廈門裝修公司的資訊，為你帶來最貼心最便捷的服務(wù)!

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