公租房和廉租房有什么區(qū)別

作者：匿名

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發(fā)布時(shí)間：2017-08-06 21:38:26

住房問(wèn)題一直是人們比較關(guān)心的，現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較高，很多人都實(shí)現(xiàn)不了買房居住只能進(jìn)行租房等，為了保障人們住房問(wèn)題政府也推出了公租房和廉租房，對(duì)此不清楚的人都會(huì)問(wèn)公租房和廉租房的區(qū)別是什么?不了解公租房和廉租房的區(qū)別的就跟保駕護(hù)航小編一起來(lái)看看吧!

　　區(qū)別1：定義不同

　　公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。

　　區(qū)別2：對(duì)象不同

　　以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。

　　區(qū)別3：保障形式不同

　　公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。

　　區(qū)別4：申請(qǐng)條件不同

　　以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在兩年以上;無(wú)自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。

　　另外，就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。

　　而廉租房則除了對(duì)戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明，人均住房建筑面積低于16平米。

　　區(qū)別5：繳納租金不同

　　一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。

　　區(qū)別6：其他

　　公租房租賃總年限不超過(guò)5年，廉租房租賃總年限則沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn)。

　　總結(jié)：公租房和廉租房的區(qū)別小編就介紹到這里了，希望對(duì)你們有所幫助!相信大家看了上面的文章后，對(duì)公租房和廉租房的區(qū)別都有一定的了解了。如果還想知道公租房和廉租房的區(qū)別的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注保駕護(hù)航裝修網(wǎng)，為你帶來(lái)最貼心最便捷的服務(wù)!

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