經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程是什么？

作者：匿名

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發(fā)布時(shí)間：2017-01-04 11:04:12

　經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)流程主要分為申請(qǐng)登記、按困難程度排序、確定入圍名單、確定選房順序、核發(fā)購(gòu)房證明、輪候選房等流程。

　　一、申購(gòu)登記：經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目銷售公告發(fā)布后，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的申請(qǐng)期限內(nèi)按照《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定辦理申購(gòu)手續(xù)，申請(qǐng)期限原則上不少于 15 個(gè)工作日。有關(guān)職能部門將對(duì)申請(qǐng)人的申購(gòu)條件嚴(yán)格進(jìn)行審查，并公示其基本情況，公示期為 15 個(gè)工作日。經(jīng)審查符合條件的申請(qǐng)人，由市住宅發(fā)展核心核發(fā)符合經(jīng)濟(jì)適用住房或普通商品住房申購(gòu)條件通知書;不符合條件的，將發(fā)放不符合經(jīng)濟(jì)適用住房或普通商品住房申購(gòu)條件通知書。

　　二、按困難程度排序：市住宅發(fā)展核心依據(jù)申請(qǐng)人人均住房建筑面積，按照住房困難程序進(jìn)行排序，并將排序名單予以公示。公示期為 15 個(gè)工作日。

　　三、確定入圍名單：當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，將按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單，正式入圍申請(qǐng)人數(shù)量按照房源實(shí)際數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人數(shù)量原則上按照不低于房源數(shù)量的 20%確定。按照困難程度排序確定入圍申請(qǐng)名單，當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請(qǐng)人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時(shí)，將通過(guò)搖號(hào)等公開方式確定，當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量少于房源數(shù)量時(shí)，全部申請(qǐng)人均可入圍。

　　四、確定選房順序：以公開搖號(hào)等方式分別確定正式入圍家庭的選房順序號(hào)。公開搖號(hào)將依法公證，并在市監(jiān)察部門及入圍市民代表的監(jiān) 督下進(jìn)行。

　　五、核發(fā)購(gòu)房證明：市住宅發(fā)展核心將全部入圍名單和選房順序進(jìn)行公告，公告無(wú)異議的。申請(qǐng)人必須于 5 日內(nèi)持身份證明、《符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件通知書》或《符合普通商品住房申購(gòu)條件通知書》到市住宅發(fā)展核心辦理購(gòu)房證明。

　　六、輪候選房：正式入圍申請(qǐng)人持選房順序號(hào)和有關(guān)材料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到開發(fā)建設(shè)單位按順序選房。正式入圍申請(qǐng)人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人按順序遞補(bǔ)選房。

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