三招教你驗(yàn)房收房，有備無(wú)患

作者：匿名

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發(fā)布時(shí)間：2016-07-27 10:23:28

80后是目前我國(guó)最主要的買(mǎi)房和裝修的主力，而買(mǎi)了新房不知道如何驗(yàn)房收房？是很多第一次年輕人比較頭疼的事，市面上的房屋又質(zhì)量也是良莠不齊，所以保...

80后是目前我國(guó)最主要的買(mǎi)房和裝修的主力，而買(mǎi)了新房不知道如何驗(yàn)房收房？是很多第一次年輕人比較頭疼的事，市面上的房屋又質(zhì)量也是良莠不齊，所以保駕護(hù)航小編就分享給大家一些簡(jiǎn)單的驗(yàn)房技巧，輕松搞定商品房驗(yàn)房安心裝修新家。

三招教你驗(yàn)房收房，有備無(wú)患

驗(yàn)房準(zhǔn)備：

1.一般房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)在半個(gè)月左右通知業(yè)主驗(yàn)房，所以業(yè)主需要在這段時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備充分在去驗(yàn)房，將合同、身份證明、房屋證明、費(fèi)用憑證等相關(guān)資料文件，了解雙方所必須承擔(dān)的義務(wù)、費(fèi)用以及檢查清單，并且加以備注以防驗(yàn)房時(shí)忘記。

2.準(zhǔn)備一些驗(yàn)房所需的小工具，驗(yàn)房中有許多小細(xì)節(jié)需要各位注意的，如要檢查地面與墻體是否空鼓，可以準(zhǔn)備一把小錘子，如要測(cè)量房子的大小就可以帶上一把卷尺，帶上一個(gè)計(jì)算器能計(jì)算房屋的一些數(shù)據(jù)，用數(shù)據(jù)看問(wèn)題。

驗(yàn)房方法步驟：

一、墻面

1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。

2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?

3、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)樱梢詭康V泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?

二、屋頂

1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。

2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?

三、地面

1、檢查地面是否平整。

2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。

3、檢查房屋是否有漏水滲水情況。時(shí)間允許的話可以做個(gè)一整天的閉水實(shí)驗(yàn)，由其要看房屋尤其衛(wèi)生間是否有漏水情況，如果上來(lái)業(yè)主也在可以同時(shí)進(jìn)行測(cè)試，查看測(cè)試效果。

以上就是小編為大整理分享的裝修資訊，小編提醒在如何驗(yàn)房收房時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀開(kāi)發(fā)商的文件資料，并且要求給業(yè)主《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保修書(shū)》等文件資料。希望這篇文章對(duì)您有幫助！還想了解更多裝修資訊或裝修公司的相關(guān)資訊嗎，關(guān)注保駕護(hù)航裝修網(wǎng)，更多精彩哦，掃描以下二維碼關(guān)注即可。

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