清水房相信大家都有所了解，但是你知道清水房如何驗收嗎，如果有問題，裝修公司整改是要收費的，這時候找開發(fā)商整改也沒用了，你已經接房了，這為廣大業(yè)主增添了額外的費用，今天小編就來為大家說一下清水房驗收的流程和注意事項吧!

清水住驗收質量的基本要求是對以下項目進行驗收：

一、結構工程

結構工程包括：混泥土結構，砌體結構。

驗收標準：

清水住在的結構工程必須安全可靠，其功能和觀感質量應該符合設計要求。

清水住宅的結構工程應符合《混泥土結構工程施工質量驗收規(guī)范》及《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》中所規(guī)定的要求來完成。不能投機取軟。

1混泥土結構外觀質量缺陷：

名稱 現(xiàn)象 嚴重缺陷 一般缺陷 外觀質量要求 檢查數(shù)量

露筋 構件內鋼筋沒有被混凝土包裹從而暴露在外，如發(fā)生以上情況按構件全數(shù)檢查

蜂窩 混凝土表面因缺少水泥漿的包裹從而造成內部石頭的外露，構件的主要部位有各種原因造成的漏洞等情況，按構件全數(shù)檢查

孔洞 混凝土中孔穴深度和長度均都超過了規(guī)定的要求，按構件全數(shù)檢查

疏松 混凝土中出項松動，不穩(wěn)固按構件全數(shù)檢查

裂縫 墻面或其他部位產生裂痕的情況按構件全數(shù)檢查

連接部位缺陷 各個連接部位的松動會影響結構的穿理性 連接部位有基本不影響結構傳力性能的缺陷 連接部位無缺陷 按構件全數(shù)檢查

外形缺陷 外表出項不規(guī)整，有坑坑挖挖按構件全數(shù)檢查

外表缺陷 構件表面出項掉皮，起沙等情況按構件全數(shù)檢查

現(xiàn)澆混凝土結構工程中易出現(xiàn)的質量通病有：現(xiàn)澆混凝土開裂;混凝土保護層厚度超標;施工縫留置不規(guī)范;豎向構件(柱、墻)與水平構件(梁、板)因混凝土強度等級不一致，構件截面不標準(柱斷面偏大、現(xiàn)澆板偏薄、偏厚、梁縮頸、爆模);現(xiàn)澆板板底不平整、板與墻之間的陰角不順直等。

混泥土結構質量驗收標準：

2、混泥土結構允許偏差

序號 項 目 允許偏差(mm) 檢查數(shù)量

1 軸線位置 墻、柱、梁 8 柱以構件數(shù)為單位全數(shù)檢查;墻、板按自然數(shù)間全數(shù)檢查剪力墻 5

2 垂直度 層高 <=5m 8 柱以構件數(shù)為單位全數(shù)檢查;墻按自然間每片墻全數(shù)檢查>5m 10 全高(H) H/1000 且<=30

3 標高 層高全高 +-10 板按自然間全數(shù)檢查

4 截面尺寸 +8，-5 按構件數(shù)為單位全數(shù)檢查

5 電梯井 井筒長，寬對定位中心線 +25，0 以層為耽誤井筒全高(H)垂直度 H/1000，且<=30 全數(shù)檢查

6 表面平整度 8 柱以構件數(shù)為單位全數(shù)檢查;墻、板按自然間全數(shù)檢查

7 板底平整度 8

8 樓層凈 +-20 按自然間全數(shù)檢查

砌體結構質量驗收標準：

1 砌體結構工程的觀感質量

序號 項目 質量標準 檢查數(shù)量

1 上下錯縫 無包心砌法、窗間墻和清水墻面無通縫 按自然間每片墻全數(shù)檢查

2 砌體接槎 接槎處砂漿密實，磚縫平直

3 拉結筋 數(shù)量、長度、直徑、間距均符合設計要求及標準規(guī)定

4 清水墻面 組砌正確，刮縫深度適宜，墻面整潔

2 填充墻砌體尺寸的允許偏差

序號 項目 允許偏差(mm) 檢查數(shù)量

1 軸線位置偏移 10 按自然間全數(shù)檢查

2 房間平面對角線差 30 按自然間全數(shù)檢查

3 垂直度 每層 5 按自然間全數(shù)檢查 全高 ≤10m 10 按自然間全數(shù)檢查，建筑立面大角應>10m 20

5 磚砌體尺寸允許偏差

1 基礎頂面和樓面標高 ±15 按自然間全數(shù)檢查

2 表面平整度 清水墻、柱 5 混水墻、柱 8

3 門窗洞口高、寬(后塞口) ±5 按自然間全數(shù)檢查

4 外墻上下窗口偏移 20

5 水平灰縫平直度 清水墻 7 混水墻 10

6 清水墻游丁走縫 20 按自然間全數(shù)檢查

序號 項目 允許偏差(mm) 檢查數(shù)量

1 軸線位移 10 按自然間垂直度 墻高不大于3m 5 墻高大于3m 10

2 表面平整度 8

3 門窗洞口高、寬(后塞口) ±5 按自然間全數(shù)檢查

4 外墻上、下窗口偏移 20

5 房間平面對角線差 30

3 填充墻砌體的砂漿飽滿度

4 磚砌體的位置和垂直度允許偏差

以上就是小編為你整理的裝修方面的知識，希望對大家能有所幫助。還想了解更多裝修資訊，比如裝修公司、裝修公司排名等，那么趕快關注保駕護航裝修網或者關注保駕護航微信公眾號：bao315_com，更多精彩資訊。掃描以下二維碼關注即可。