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二手房裝修 拆改費用是多少？
作者：匿名
瀏覽量：826
發(fā)布時間：2016-06-01 16:04:52
進行二手房裝修，通常是會涉及到拆改的情況，所以對于二手房裝修很多人都關心拆改費用是多少?對于想要了解二手房拆改費用的朋友們可以看看小編以下介紹的內(nèi)容。
二手房拆改費用的計算方法介紹
一般情況下，二手房的拆改費用可以分為按工程量收費和估算收費兩種方式，可能會因為兩種收費方式的不同而造成總的費用不同，但是原則上應該不會相差太多。
第一種方式：按工程量實際大小收費
二手房拆改一般情況下會根據(jù)具體項目的不同而區(qū)分收費，例如瓷磚、地板、墻體拆除等會按照平方米來計算;櫥柜、門窗、潔具等會按照項來收費;暖氣的話一般是按組來計算收費的，如果需要改動的項目越多收費自然就會越貴。
現(xiàn)在市場上價格可能會因為地域的不同而有所差別，一般情況下瓷磚大概在每平米20元左右;墻體拆改的話會因為墻體的厚度和材質(zhì)不同而有所差別，一般每平方米是50到100元左右;暖氣拆除的話可以直接找收廢品的，這樣將廢舊暖氣送給他基本上就不用收拆除費了;門窗一般是20到50元一套，有些收廢品的也會免費幫忙拆除這些，回報也是將廢舊材料回收走;其他的一些小的拆除地方一般就視情況而定了。
第二種方式：估算，現(xiàn)場“看活定價”
這種收費方式一般是專業(yè)的拆除隊和中介的收費方式，拆除師傅會到現(xiàn)場來看一下，然后根據(jù)想要改動的情況進行現(xiàn)場定價，如果價格沒問題的話就可以約定時間進行拆除了，這種看活定價一般都是先干活后付款，中介的區(qū)別只是多了一個中間人，其他并無本質(zhì)差別。
按這種打包拆改方法的話，一般兩室一廳的話大概需要3000元左右，三室一廳的話是4000元左右，選擇這種拆改方式要注意看下合同和報價單，避免因為其中的貓膩而吃虧，要確定好是否有單獨收費項目以及増項服務等，避免在后期總算賬的時候多出了一些其他費用。
以上是過小編介紹的二手房拆改要花多少錢，相信通過小編的介紹，大家心里大概有一個底了吧。如需了解更多的裝修知識，請繼續(xù)請訪問中國裝修網(wǎng)或關注微信公眾號bao315_com ,掃描下方二維碼即可關注。
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