對(duì)于大部分工薪階層，買房絕對(duì)是一件大事情，面對(duì)幾十萬的首付，就可能讓你一下子陷入經(jīng)濟(jì)困境中，讓生活品質(zhì)極具下降。但是租房，搬房子也是一件麻煩的事情，買個(gè)房子，總歸能讓自己安心的住上，有種安穩(wěn)的歸屬感。對(duì)于普通工薪階層大眾來講，買房也是可以實(shí)現(xiàn)的，只不過要比別人多做準(zhǔn)備，多考慮一問題。下面和小編一起來了解一下普通工薪階層層購房需要考慮哪些問題?

1.未雨綢繆，早作準(zhǔn)備

很多工薪族的實(shí)際收入并不低，只是在控制消費(fèi)欲望和合理理財(cái)?shù)确矫孀龅貌粔颍驗(yàn)闆]有購房計(jì)劃，因此放任自己成為月光族，無存款。所以工薪階層應(yīng)該提早給自己定制購房計(jì)劃，減少不必要的開支和增加儲(chǔ)蓄比例。另外，通過購買國債等方法進(jìn)行強(qiáng)制儲(chǔ)蓄也是一個(gè)比較好的方法。只有這樣才能盡快的積攢下買房的首付。

2.買舊不買新，節(jié)省購房開支

二手房的價(jià)格大多低于當(dāng)?shù)氐男路績r(jià)格(當(dāng)然部分地區(qū)也有二手房價(jià)格倒掛的現(xiàn)象)，當(dāng)看好一個(gè)地段但覺得新房價(jià)格略高時(shí)，購買一處當(dāng)?shù)氐亩址渴莻€(gè)不錯(cuò)的選擇。畢竟二手房具有現(xiàn)房、生活配套成熟、周邊環(huán)境一目了然、可挑選余地大等優(yōu)點(diǎn)。價(jià)格優(yōu)惠，可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，在沒有錢裝修的時(shí)候，也可以拎包入住，等有錢、時(shí)間、精力了再進(jìn)行裝修，這對(duì)于工薪階層來講是一舉多得的好辦法。

3.經(jīng)濟(jì)適用房為首選

經(jīng)濟(jì)適用房是國家為了解決中低收入家庭住房需求而建設(shè)的保障性房產(chǎn)，具有價(jià)格低、質(zhì)量有保障等優(yōu)點(diǎn)。購買經(jīng)濟(jì)適用房也是節(jié)省購房開支，減輕經(jīng)濟(jì)壓力的好方法。如果自己(或家庭)具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，那么，購買經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)當(dāng)然要成為首選。

4.購房選小不選大

對(duì)于收入水平不高的工薪族而言，一步到位的購房心理是最要不得的。明智的做法是先買一個(gè)小一點(diǎn)的房子，溫馨布置，作為過渡性住房，這樣可以解決好近幾年的住房問題，然后通過自己的努力爭取在今后的幾年進(jìn)行房產(chǎn)升級(jí)。如果一味的貪大求全、四處舉債、大額貸款，必將為日后的生活埋下嚴(yán)重的隱患。

5.選家服務(wù)好的銀行貸款

據(jù)我所知，一些規(guī)模較小的銀行在貸款審批、后期服務(wù)上往往要好于大型銀行,小銀行(如上海浦東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行等)的服務(wù)大都比較靈活，比如提前還貸，通常在正常還款一個(gè)月后就可以了。只要事先打個(gè)電話告知一下，第二天就可以去還貸。十分方便而且不收違約金。在公司上班的朋友不妨在拿到了年終獎(jiǎng)后馬上去歸還一部分貸款(萬的整數(shù)倍)，以使自己后期的還款壓力越來越小。

以上就是保駕護(hù)航裝修網(wǎng)小編為您整理的有關(guān)普工薪階層購房需要考慮的問題，大家只要多考慮這些方面的問題，提早做好準(zhǔn)備，做好理財(cái)規(guī)劃，購買經(jīng)濟(jì)適用的房子，可以讓你有房不是夢，并且經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)會(huì)較小一些。

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