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拆墻,裝修房子，這些墻萬萬拆不得！
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-03-12 15:00:45
為了改善戶型、提高采光，不少業(yè)主在裝修的時(shí)候都會(huì)打拆新房的墻體。關(guān)于墻體的打拆，你可要補(bǔ)充些知識(shí)了，因?yàn)橛行κ遣荒艽虿鸬?。從買房到入住·
“哪些墻不能打?”
1、
陽臺(tái)外的小矮墻
就是陽臺(tái)意外的小矮墻，拆這個(gè)墻會(huì)影響外觀、外墻防水;同時(shí)這個(gè)墻也起著承載陽臺(tái)受重的作用，拆了會(huì)導(dǎo)致陽臺(tái)承重下降，嚴(yán)重的還會(huì)陽臺(tái)下塌。
2、
客廳陽臺(tái)間的墻體勿拆
有些人為了提升采光，會(huì)想著把客廳跟陽臺(tái)之間的墻打掉，其實(shí)這個(gè)墻一般也是不可拆的，這是托舉陽臺(tái)的墻，拆了影響沉重結(jié)構(gòu)。
3、
橫梁、柱子不可拆
這一點(diǎn)可能不需要我說了吧，梁、柱是整個(gè)建筑的“骨頭”，根本就不能動(dòng)!
4、
承重墻不可拆
承重墻是承載負(fù)重樓層的墻體，打了會(huì)有嚴(yán)重安全隱患。
5、
橫梁下方墻體不可拆
除了承重墻，有的輕體墻也不能拆。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
6、
磚混結(jié)構(gòu)都不能拆
自建房、80年代前的城市住宅，基本都是磚混結(jié)構(gòu)的建筑。磚混結(jié)構(gòu)的墻體，基本都屬于整個(gè)沉重結(jié)構(gòu)的墻，打了任意一堵墻都影響整體結(jié)構(gòu)的安全性。
7、
拆墻后要“拉筋”
打拆、砌新墻后，要用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
“如何判斷是否承重墻?”
1、
看戶型圖判斷
這個(gè)方法比較簡單，但僅供參考，一般樓盤的戶型圖上面都會(huì)有標(biāo)識(shí)出來的，大家可能一直都不明白有什么戶型圖上面有黑體墻、又有是空心墻，其實(shí)這就是設(shè)計(jì)圖紙中區(qū)分承重墻的方式。如圖所示，黑色墻體是承重墻(不可拆)、空心墻體是非承重墻(可拆)、而雙虛線是橫梁(不可拆)。
2、
厚度判斷法
一般厚度大于24厘米的磚墻都是承重墻，不可輕易打拆。
3、
跟物業(yè)申報(bào)
當(dāng)然了，本文中提到的是常見情況，可能并不全面，各位需要打拆的切記要跟物業(yè)申報(bào)確認(rèn)后再實(shí)行。
“建議：盡量不要拆墻!”
拆下來再裝上去，時(shí)間、錢必然少不了，砸墻前清楚砸墻后的得與失，不要被裝修公司忽悠了;前幾天小云去一位客戶家量房談方案，客戶錢女士就想著把主衛(wèi)跟次臥的墻打掉，但現(xiàn)場情況是就算打掉墻也只能給次臥爭取10cm的空間，而這點(diǎn)空間對(duì)次臥并沒多大的作用。如下圖紅線所示，小云最終勸服錢女士放棄打拆的想法。
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