兄弟購(gòu)買(mǎi)雙拼戶(hù)型的房子好嗎?兄弟雙拼戶(hù)型圖大全

作者：網(wǎng)不卡

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發(fā)布時(shí)間：2020-01-19 17:00:01

雙拼戶(hù)型就是將兩個(gè)戶(hù)型拼湊在一起，在這里特指將兩個(gè)90平米以下的小戶(hù)型拼在一起，作為一個(gè)大戶(hù)型進(jìn)行銷(xiāo)售，只要是因?yàn)樾?hù)型本身的利潤(rùn)比較少，部分開(kāi)發(fā)商本著既不違法又能獲取利潤(rùn)的想法，再加上投入少、利潤(rùn)高，就將兩個(gè)小戶(hù)型拼湊在一起，下文我為大家分享了關(guān)于“兄弟購(gòu)買(mǎi)雙拼戶(hù)型的房子好嗎?兄弟雙拼戶(hù)型圖大全”的內(nèi)容，歡迎閱讀。

　　兄弟購(gòu)買(mǎi)雙拼戶(hù)型的房子好嗎?

　　雙拼戶(hù)型的缺點(diǎn)

　　1、購(gòu)買(mǎi)困難。由于雙拼戶(hù)型是兩套小戶(hù)型房子，而在國(guó)家限購(gòu)令下，一個(gè)戶(hù)口本不可能一次性購(gòu)買(mǎi)兩套。

　　2、辦證復(fù)雜。雙拼戶(hù)型有兩個(gè)房產(chǎn)證，貸款按揭銀行審批情況以及協(xié)議合同和資料準(zhǔn)備復(fù)雜。

　　3、居住麻煩。雙拼戶(hù)型的廁所和臥室都分別位于房間的兩頭，居住不便。

　　4、裝修麻煩。雙拼戶(hù)型由于是兩個(gè)小戶(hù)型打通的，布局沒(méi)有單戶(hù)型合理，而且加上承重墻的布局問(wèn)題，后期裝修有點(diǎn)麻煩。

　　雙拼戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)

兄弟雙拼戶(hù)型圖大全-保駕護(hù)航

　　1、總面積大。兩個(gè)90平米以下的小房子，打通連接后的總面積比較大。

　　2、兩個(gè)房產(chǎn)證。雙拼戶(hù)型由于是兩個(gè)小面積戶(hù)型捆綁銷(xiāo)售，因而它仍然是兩個(gè)房產(chǎn)證，而單個(gè)戶(hù)型只有一個(gè)房產(chǎn)證。這適合于組團(tuán)購(gòu)買(mǎi)的人群。有些人會(huì)自己留一個(gè)，給孩子一個(gè)，讓孩子名下有房產(chǎn)，方便他們?nèi)蘸筚J款、開(kāi)展事業(yè)等。

　　3、價(jià)格較低。一般來(lái)講，雙拼戶(hù)型的房子比單個(gè)戶(hù)型的房子的價(jià)格較低一些，購(gòu)房者如果買(mǎi)和其面積相當(dāng)?shù)膯螒?hù)型房子，可想單個(gè)戶(hù)型的房子比雙拼戶(hù)型的房子的總價(jià)要高出多少。

　　4、契稅較少。大部分雙拼戶(hù)型都在90平米以下，契稅比例為1%，相比于90平米以上大面積的房子，一套房子可以省下不少錢(qián)。

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