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為什么舊房裝修比新房貴?舊房重新裝修怎么省錢?
作者：網(wǎng)不卡
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發(fā)布時間：2019-12-05 16:46:50
如今房價居高不下，很多人因為資金不夠，為了省錢就選擇了相對比較便宜的二手房，但是在裝修的時候，咨詢裝修公司并報完價以后，發(fā)現(xiàn)費用通常比同面積的新房貴，大多數(shù)人覺得二手房比新房裝修便宜，其實不然，下文小編為大家分享了關于“為什么舊房裝修比新房貴?舊房重新裝修怎么省錢?”的內容，歡迎閱讀。
為什么舊房裝修比新房貴?
1、老房改造貴在拆改、垃圾清運和施工難度上。老房拆改就需要徹底鏟掉墻皮直至墻面基層、徹底清除墻磚、地磚，直至徹底變成毛墻毛地，面積大、費時長。其次拆除下來的建筑垃圾需要清運，老房改造多是沒有電梯的樓房，需要工人一袋一袋將垃圾搬運至樓下。
2、老房改造的施工難度大、售后風險高卻利潤點低。如果業(yè)主只是單獨改造一個衛(wèi)生間或者廚房，工人在進行拆改時就要非常小心，因為廚房的衛(wèi)生間的水電路是相通的，一不小心就可能砸漏水管、損壞電路。所以老房改造需要經(jīng)驗豐富的專業(yè)工人進行施工。
3、老房改造耗時長。為了不影響周邊居住業(yè)主的正常生活，物業(yè)會規(guī)定施工時間，這就加大了施工周期。一套老房改造的時間，裝修公司就可能完成兩套新房裝修，不僅利潤高，施工也更輕松容易。
4、施工上的難度主要來自于墻面。老房的墻體經(jīng)過多年供暖的烘烤，輕體已經(jīng)十分干燥，這種情況下不論貼磚還是涂刷墻面漆，墻體都很容易吸收水泥砂漿和墻面膩子中的水分，導致貼磚是粘合效果差，墻面漆過快干燥出現(xiàn)裂紋。所以要對墻體進行二次粉刷，這就比新房多了一道工序，基本上一間房子會貴800元左右。
舊房重新裝修怎么省錢?
1、門窗的改造：門面很重要，改造起來可依據(jù)門窗破壞的程度進行改造。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做;木制門窗如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費用。
2、需要考慮到局部造型或者主材的保留。舊房改造或者翻新，往往是因為原來房屋的某一方面確實無法通過軟裝進行修補，必須更換。但是原來裝修中質量比較好的，例如局部的造型設計、木作設計或者室內套裝門等，在和原來裝修風格不沖突的前提下，還是可以保留的。
以上就是關于“為什么舊房裝修比新房貴”的內容，希望對大家有所幫助。
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