樓上漏水的原因是什么? 樓上漏水樓下處理絕招

作者：網(wǎng)不卡

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發(fā)布時(shí)間：2019-10-12 16:07:18

防水是家裝工程中至關(guān)重要的步驟，不僅影響著自己的生活，而且還會(huì)對鄰居的生活造成影響。當(dāng)遇到鄰居家樓上漏水了，不要激動(dòng)，應(yīng)心平氣和與樓上鄰居協(xié)商，尋求物業(yè)的幫助找出漏水原因，并且做出及時(shí)補(bǔ)救，下文小編為大家分享了關(guān)于“樓上漏水的原因是什么?樓上漏水樓下處理絕招”的內(nèi)容，歡迎閱讀。

　　樓上漏水的原因是什么?

　　1、樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞了地面的防水設(shè)施;

　　2、樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導(dǎo)致自然老化,超過質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水。

　　樓上漏水樓下處理絕招

　　房子發(fā)生漏水一般就是兩種情況，一是因?yàn)閷?dǎo)管破裂了導(dǎo)致了漏水情況，二是因?yàn)榉浪O(shè)計(jì)沒有做好而導(dǎo)致了漏水的情況。但是無論是因?yàn)槟姆N情況產(chǎn)生的漏水，都是因?yàn)槁┧b修的業(yè)主在選材和施工方面沒有做好而導(dǎo)致的，所以樓主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對問題的所在進(jìn)行處理。

　　2、樓上發(fā)生有漏水首先要清楚這個(gè)情況是人為的造成的，如果是則需要自己來解決。如果漏水的原因是因?yàn)猷従拥膯栴}，那么就可以請房屋檢測部門來查看原因和進(jìn)行鑒定。

　　3、如果房屋漏水原因并不是因?yàn)檎J(rèn)為原因，并且房子還在保質(zhì)期內(nèi)，那么開發(fā)商就要對漏水情況負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。如果是頂樓業(yè)主發(fā)生漏水情況，那么維修費(fèi)用等都是由開發(fā)商或是物業(yè)公司來承擔(dān)。如果漏水原因是因?yàn)闃巧相従硬旁斐?，就可以和鄰居進(jìn)行商量，提出補(bǔ)修以及賠償?shù)膯栴}。

　　4、如果鄰居對于漏水的情況不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)修，那么受損的業(yè)主則可以把此情況提交到法院來進(jìn)行處理。樓上鄰居如果不理會(huì)法院的判決，受損方可以自己請人來進(jìn)行修補(bǔ)，所有的花費(fèi)通過法院要求鄰居進(jìn)行賠償。樓上鄰居如果拒絕賠償，則可以申請法院對其強(qiáng)制執(zhí)行。

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