裝修是按實(shí)際面積算嗎?房屋裝修面積怎么算?

作者：尋山

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發(fā)布時(shí)間：2019-09-12 16:12:01

　　大家都知道，買房子的時(shí)候，建筑面積和實(shí)際使用面積是不一樣的，因?yàn)檫€要加上公攤面積。那么在裝修的時(shí)候要按照建筑面積計(jì)算還是按照實(shí)際面積計(jì)算呢?針對(duì)這個(gè)問題，小編在下文為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，我們一起來了解一下。

　　裝修是按實(shí)際面積算嗎?

　　裝修面積目前還沒有統(tǒng)一的市場(chǎng)計(jì)算方法，不同的裝修公司在報(bào)價(jià)的時(shí)候，有的是按照建筑面積，有的是按照實(shí)際使用面積來報(bào)價(jià)。

　　多數(shù)裝修公司一般都按建筑面積算的，一般是按套內(nèi)面積加上墻體厚度的面積，但是公攤是不算的。這個(gè)使用面積應(yīng)當(dāng)是指設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后的實(shí)際尺寸(不能算墻體)。裝修面積是指計(jì)算家庭裝修中所需要測(cè)量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個(gè)部分。

　　房屋裝修面積怎么算?

　　1、墻面面積的計(jì)算

　　房屋裝修面積怎么算，房屋裝修的計(jì)算面積因材料不同，所以其計(jì)算方法也不同。墻面的裝飾材料包括石材、涂料、壁紙、軟包、墻磚、護(hù)墻板、踢腳線等。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積是長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”來計(jì)算的。房屋裝修高度，如無(wú)墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面，有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面算至天棚下沿再加20厘米，長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)度來計(jì)算。房屋裝修時(shí)門窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算。

　　2、地面面積的計(jì)算

　　房屋裝修面積怎么算，在房屋裝修時(shí)，樓梯的踏步面積按實(shí)際展開的面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積，樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。其地面面積要按墻與墻間的凈面積以“平方米”來計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。

　　3、墻頂面面積的計(jì)算

　　房屋裝修時(shí)，其天棚(包括梁)的裝飾材料包括吊頂、涂料、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”來計(jì)算。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。

　　以上就是小編整理的關(guān)于“裝修是按實(shí)際面積算嗎?”這個(gè)問題的解答，希望能對(duì)大家有所幫助。大家在選擇裝修公司、裝修套餐的時(shí)候要注意其裝修面積的計(jì)算方式，避免額外支出。