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二手房重新裝修需要多少費用? 二手房重新裝修要點
作者：網(wǎng)不卡
瀏覽量：762
發(fā)布時間：2019-08-09 16:22:42
現(xiàn)在很多大城市的房價都居高不下，導(dǎo)致購買二手房的人越來越多，購買了二手房很多人會重新裝修房子，因為很多舊房都存在戶型面積小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，那么二手房重新裝修需要多少費用?二手房重新裝修有什么要點?下文小編就為大家解答，歡迎閱讀。
二手房重新裝修需要多少費用?
1、拆打費
二手房重新裝修的時候，為了業(yè)主的需求，有些部分是需要進行拆改的，所以要先考慮拆打費是多少，是否進行拆打。從行情來看，拆打費用大致在50元/平方米上下。
2、水電工程費
由于是二手房，水電安裝時間比較長久，為了以后使用的安全性，所有水電相關(guān)的材料都要進行更換，以免以后出現(xiàn)漏水、漏電，發(fā)生安全隱患。
3、泥水費
二手房在重新裝修的時候，泥水費是必不可少的，因為原有的地板和瓷磚拆除以后，必須要換成新的，所以泥水還是要使用的。鋪貼的費用大概是50元/平方米上下，購買瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類。如果是打拆之后鋪木地板，由于木地板廠家包安裝，通常不設(shè)計鋪貼的費用。
4、木工費
二手房的翻新改造中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實木柜體的定制，報價通常是每個平方米800元左右，再加上其他小的墻面工程和天花等費用。
5、墻面費
二手房在拆改以后，一定要做好墻面找平公司，否則會影響墻面刷涂料的質(zhì)量和效果的。找平的預(yù)算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的費用加上油漆本身的費用，每平米的預(yù)算大概在60元左右。
二手房重新裝修要點
1、老化水管一定要換掉：老房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。
2、電路非改造不可：老房子普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。
3、三“面”改造必不可少：在裝修時，老房子的墻面、地面、天花的改造是容易被忽略的，請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。
4、舊門鎖必須要換：首先應(yīng)當換的，當然是門鎖。此外，還應(yīng)當注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，拆掉重做。
5、門窗更新慎重考慮：門窗老化也是老房子中的一個突出問題，如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。
以上就是關(guān)于“二手房重新裝修費用”的內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
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