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閣樓與正常房?jī)r(jià)差距大嗎?房子帶閣樓好嗎?
作者：五月
瀏覽量：1713
發(fā)布時(shí)間：2019-01-09 19:06:04
現(xiàn)在很多頂樓房屋會(huì)帶有閣樓，閣樓增加了房屋面積且價(jià)格比較低，而開(kāi)發(fā)商也將這個(gè)作為賣點(diǎn)來(lái)吸引購(gòu)房者。其中閣樓的低價(jià)格成為吸引購(gòu)房者的重要因素，那么閣樓與正常房?jī)r(jià)差距大嗎?房子帶閣樓好嗎?
閣樓與正常房?jī)r(jià)差距大嗎?
有時(shí)候閣樓一般是送的，且不超過(guò)2.2米的房子只是算附屬設(shè)施不計(jì)入房產(chǎn)面積。若是要單獨(dú)計(jì)算的話，一般是按實(shí)際面積的一半乘上樓下價(jià)格的一半。當(dāng)然各地房?jī)r(jià)不多，計(jì)算方法也不同。具體還要看實(shí)際情況，以及閣樓的位置和層高。
房子帶閣樓好嗎?
房子帶閣樓好處：閣樓位于頂樓，并且樓上沒(méi)有住戶，因此閣樓的房子會(huì)比較安靜，沒(méi)有什么噪音干擾。這里的私密性也比較好，可以更好的有個(gè)個(gè)人空間，到了夏天的時(shí)候也沒(méi)什么蚊蟲(chóng)，并且它的總價(jià)會(huì)比較低。
房子帶閣樓壞處：閣樓因?yàn)槲恢帽容^高，因此有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)耗費(fèi)能源和滲水的問(wèn)題。夏天會(huì)感到很熱冬天就會(huì)感到很冷，也會(huì)比底層的住戶耗費(fèi)更多的電和水，水壓也比較小。并且高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多，沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。有些閣樓比較小，裝修空間比較小，使用價(jià)值比較低。
所以房子帶閣樓好不好還是要看業(yè)主對(duì)于閣樓是否有需求，對(duì)于房屋規(guī)劃中是否經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
以上就是小編整理的關(guān)于“閣樓與正常房?jī)r(jià)差距大嗎?房子帶閣樓好嗎?”的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。
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