門窗裝修合同審核注意事項-門窗裝修

作者：蒲公英

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發(fā)布時間：2018-11-23 16:18:45

門窗裝修合同審核要點有哪些?業(yè)主在簽訂裝修合同時候一般都會瀏覽審核一下合同，只有在確認細節(jié)之后簽訂才會有所保障，如果出現(xiàn)裝修糾紛也很好解決。那么業(yè)主在簽訂裝修合同時應(yīng)該注意什么事項呢?下面我們就跟保駕護航的小編來看看相關(guān)內(nèi)容，希望小保的介紹能給您的家居裝修提供一些幫助，保駕護航一站式家裝助您有個舒適溫馨的家。

1、僅負責合同履行方

家裝糾紛常見的問題就是施工代表的權(quán)限問題。施工代表就是裝修公司指派的施工隊，他們?nèi)珯?quán)負責裝修合同的履行，工程的質(zhì)量、進度等都是由他們具體操作。若是中途更換施工隊，那么裝修公司需要通知發(fā)包方。若是裝修工程中出現(xiàn)增項、或是設(shè)計變更，那么施工代表需要和裝修公司溝通之后，讓裝修公司和業(yè)主說明。

2、防止“下出籠”

在裝修時若是施工人員和業(yè)主私下商量改動裝修施工項目，那么一旦由此引發(fā)問題，一切的后果需要業(yè)主自行承擔，裝修公司不負責任。而且若是業(yè)主與施工人員私下協(xié)議損害了裝修公司的利益，業(yè)主還需賠償裝修公司的損失。

3、有權(quán)裝修的甲方

裝修工程是一個承包項目，而發(fā)包方一般是指房屋的產(chǎn)權(quán)人，或者由產(chǎn)權(quán)人認證的代理人。只有這兩類人才有房屋的處置權(quán)，而作為產(chǎn)權(quán)人的代理人不能空口無憑，需要向裝修公司出具書面證明，證明自己有對房屋處置的權(quán)利，一般情況下非產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該取得產(chǎn)權(quán)人的書面同意。

4、有企業(yè)資質(zhì)的乙方

裝修公司是承包這一裝修工程的承包方。作為承包方，裝修公司應(yīng)持有工商部門核準登記的營業(yè)執(zhí)照和裝修工程的施工資質(zhì)證書。怎樣才是符合要求的承包方?發(fā)包人在簽訂合同前，要看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。如果是與企業(yè)的分公司簽訂合同，簽署的合同還需要加蓋分公司的上級公司的合同專用章。

保駕護航溫馨提醒：希望以上關(guān)于門窗裝修合同審核注意事項的內(nèi)容能給各位業(yè)主的裝修帶來實質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來對小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修一站式、家裝案例、裝修報價以及裝修保障知識，歡迎來保駕護航進行了解哦!保駕護航裝修設(shè)計網(wǎng)為您提供高性價比的裝修報價計算器，免費量房服務(wù)，同時還有更多的裝修知識與案例等您來閱哦。小保后期會為大家奉上更多精彩內(nèi)容，敬請期待!