在客廳改造之前，需要跟裝修公司簽訂客廳改造合同，主要是為了保障雙方的權(quán)益，避免后期產(chǎn)生不必要的麻煩。在簽訂客廳改造合同時(shí)，也要注意客廳改造合同細(xì)節(jié)，如果稍不留神，掉入合同陷阱，那后悔也沒(méi)用了!因此小編今天為幫大家避免不必要的錯(cuò)誤發(fā)生，整理一些關(guān)于客廳改造合同簽訂細(xì)節(jié)，請(qǐng)認(rèn)真閱讀，并記下!

客廳改造合同細(xì)節(jié)

1、查看合同主體是否清晰

簽訂客廳改造合同時(shí)，首先應(yīng)先填寫(xiě)客廳改造合同中的甲方，乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方式。這里要注意，很多公司只有蓋一個(gè)公章，必須要求對(duì)方蓋完公章后手寫(xiě)公司信息，并進(jìn)行核對(duì)是否與公章上的公司信息一致(多一個(gè)字少一個(gè)字都不行)。

2、裝修改造工程書(shū)面文件是否齊全

經(jīng)雙方認(rèn)可的改造工程預(yù)算書(shū)，以及全套設(shè)計(jì)施工圖紙，均為合同的有效文件。有些裝修公司在與裝修業(yè)主簽訂裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全，這樣會(huì)給之后的裝修帶來(lái)隱患。

3、雙方權(quán)利義務(wù)是否明確

為保證工程順利進(jìn)行，房屋裝修合同中需要規(guī)定雙方的權(quán)力與義務(wù)。對(duì)于裝修業(yè)主來(lái)講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，施工方不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果需要拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)由業(yè)主到物業(yè)辦理相應(yīng)手續(xù)。施工期間，在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的前提下，裝修業(yè)主可以隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

4、約定好爭(zhēng)議解決辦法

裝修業(yè)主在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)人在之前簽訂的裝修合同中，都沒(méi)有約定出現(xiàn)爭(zhēng)議后的解決辦法，很難使問(wèn)題得到順利解決。

5、增減項(xiàng)也要加入合同

在客廳改造程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象。一些裝修公司開(kāi)始有意把報(bào)價(jià)做得很低，然后在開(kāi)工后逐步增加，裝修業(yè)主無(wú)法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)。為了避免這一情況，裝修業(yè)主在簽訂房屋裝修合同時(shí)，一定要注意合同中的項(xiàng)目信息，如在施工的過(guò)程中，因施工項(xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，應(yīng)與裝修公司協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，相應(yīng)的工期、工程預(yù)算及圖紙也要做出變更，并由雙方簽字確認(rèn)。

6、工程驗(yàn)收要細(xì)心

一般情況下，裝修合同都會(huì)約定“如未辦理驗(yàn)收手續(xù)，裝修業(yè)主提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由業(yè)主負(fù)責(zé)?！奔词钦f(shuō)，如果裝修完成后，業(yè)主沒(méi)有驗(yàn)收出問(wèn)題，開(kāi)始使用已裝修的房子，一旦發(fā)生有爭(zhēng)議的質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司也許可以借此免除自身責(zé)任。

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